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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年版房产按揭借款协议模板精确版版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条担保与抵押

5.1担保

5.2抵押

第六条违约责任

6.1借款人违约的情形

6.2贷款人违约的情形

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条贷款人对借款人的权利与义务

9.1贷款人对借款人的权利

9.2贷款人对借款人的义务

第十条借款人对贷款人的权利与义务

10.1借款人对贷款人的权利

10.2借款人对贷款人的义务

第十一条合同的履行与监督

11.1合同的履行

11.2合同的监督

第十二条合同的转让

12.1合同的转让

第十三条合同的终止

13.1合同的终止

第十四条双方的其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请贷款，并同意按照本合同的约定还款的自然人、法人和其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指同意向借款人提供贷款，并按照本合同约定收取贷款本息的自然人、法人和其他组织。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是借贷关系，借款人应按照本合同的约定使用贷款，并按时还款。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，如变更用途，应提前【】天通知贷款人并征得贷款人同意。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他约定的还款方式。

第四条利率与费用

4.1利率

本合同贷款利率为年利率【】%，如需调整，应提前【】天通知借款人。

4.2费用

借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费、保险费等，具体费用标准及支付方式详见本合同附件。

第五条担保与抵押

5.1担保

借款人应提供贷款人要求的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

5.2抵押

借款人同意将本合同约定的抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。抵押物详细信息见本合同附件。

第六条违约责任

6.1借款人违约的情形

（1）未按约定用途使用贷款；

（2）未按约定的还款方式和期限还款；

（3）违反本合同的其他约定。

6.2贷款人违约的情形

（1）未按约定时间放款；

（2）未按约定利率收取贷款利息；

（3）违反本合同的其他约定。

第七条争议解决方式

如借款人与贷款人之间发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效

本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更

本合同的变更应由借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分。

8.3合同的解除

借款人与贷款人协商一致，可以解除本合同。合同解除后，借款人应按照本合同约定立即偿还贷款本息及相应费用。

第九条贷款人对借款人的权利与义务

9.1贷款人对借款人的权利

贷款人有权按照本合同约定收取贷款本息，对借款人的贷款用途进行监督，并要求借款人提供贷款用途的相关证明材料。

9.2贷款人对借款人的义务

贷款人应按照本合同约定及时放款，并按照约定的利率收取贷款利息。

第十条借款人对贷款人的权利与义务

10.1借款人对贷款人的权利

借款人有权按照本合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息及相应费用。

10.2借款人对贷款人的义务

借款人应按照本合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息及相应费用。

第十一条合同的履行与监督

11.1合同的履行

借款人与贷款人应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

11.2合同的监督

贷款人应对借款人的贷款用途进行监督，确保借款人按照约定使用贷款。

第十二条合同的转让

12.1合同的转让

借款人与贷款人同意，