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车位租用协议书(精选)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（车位出租方）和乙方（车位承租方）。甲方系某市某区某小区物业管理方，拥有该小区内部分车位的出租权。乙方为该小区业主，因购车需要，现与甲方签订本车位租用协议。甲方在小区内拥有约100个停车位，其中包括地面停车位和地下停车位，共计约60平方米的停车位面积。根据小区停车需求调查，目前小区车辆保有量约为800辆，停车位利用率达到80%。

(2)甲方提供的车位位于小区地下车库，车位编号为XX号，面积约为15平方米，可容纳一辆小型轿车停放。该车位设施齐全，配备有自动照明系统、消防设备以及24小时监控系统，确保车位使用安全。近年来，甲方对车位进行了多次升级改造，提高了车位的舒适度和安全性。例如，2020年，甲方对地下车库进行了全面翻新，更换了新型照明设备，改善了车库内的照明条件。

(3)乙方在签订本协议前，已实地考察了甲方提供的车位，并对车位的位置、设施以及周边环境进行了详细了解。乙方认为，该车位位置优越，距离住宅楼仅50米，便于日常出行。同时，车位周边绿化覆盖率高，环境优美，符合乙方对居住环境的要求。在签订本协议前，乙方曾与同小区的其他业主进行过交流，了解到甲方车位的租用情况良好，租金价格合理，因此决定与甲方签订本车位租用协议。

二、车位租用条款

(1)本协议约定，车位租用期限为一年，自双方签订本协议之日起计算。租金为每月人民币1000元，共计人民币12000元。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的第一天前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日租金的千分之五收取滞纳金。

(2)乙方在使用车位期间，应遵守国家及地方有关停车管理的法律法规，不得占用他人车位，不得乱停车、乱放车辆。如因乙方违规停车导致他人车辆受损，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方不得在车位内堆放杂物，不得进行任何可能影响他人正常使用车位的行为。例如，2021年3月，因乙方在车位内堆放杂物，导致另一辆车辆无法正常停放，双方发生纠纷，经调解，乙方赔偿了受损车辆的全部修理费用。

(3)本协议期满后，双方可协商续签。如乙方续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续租，双方应重新签订车位租用协议。如乙方未提出续租申请，或甲方不同意续租，本协议自动终止。终止后，乙方应立即将车位腾空，不得占用。如乙方逾期未腾空车位，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应费用。例如，2022年6月，因乙方未按时腾空车位，甲方采取了拖车措施，乙方支付了拖车费用及相应滞纳金。

三、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的千分之五计收滞纳金。若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方在接到终止通知后七日内腾空车位，否则甲方有权采取包括但不限于拖车、锁车等必要措施，由此产生的费用由乙方承担。若乙方在规定期限内未能支付欠款及滞纳金，甲方有权将此事提交至人民法院，依法追讨欠款及滞纳金。

(2)若甲方未按照本协议约定提供符合使用条件的车位，乙方有权要求甲方采取措施，并在合理期限内修复。若甲方在合理期限内未能修复，乙方有权要求减少租金或解除本协议。如因甲方原因导致乙方车辆在车位内受损，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方在使用车位过程中，因违反相关规定造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿受损方的一切损失。

(3)若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。双方在争议解决过程中，应保持沟通，积极配合，共同寻求最佳解决方案。若因争议导致本协议无法履行，双方应各自承担由此产生的后果，并互不追究对方责任。同时，双方应共同维护小区停车秩序，不得因个人争议影响其他业主的正常停车权益。