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车位租赁合约全套版本

一、合约概述

(1)本合约旨在明确车位租赁双方的权利与义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。车位租赁是指乙方将位于甲方所属停车场内的某一停车位出租给乙方使用，甲方作为停车场的管理方，负责提供停车场设施及安全保障，乙方作为承租方，负责按时缴纳租金并合理使用车位。

(2)本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自年月日起至年月日止，共计__个月。租赁期间，乙方有权使用甲方提供的停车位，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

(3)本合约签订后，甲方应保证车位的正常使用，不得擅自变更车位位置或用途。乙方在租赁期间应遵守停车场的相关规定，不得损坏车位设施，如因乙方原因造成车位或停车场设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。同时，乙方应妥善保管车辆，不得将车辆停放在非指定区域，不得占用他人车位，否则由此引发的一切纠纷由乙方自行承担。

二、合约主体条款

(1)本合约主体条款包括但不限于以下内容：

a.租赁双方的基本信息：甲方为XX物业管理公司，乙方为XX先生/女士。甲方负责提供停车场服务，乙方为租赁车位的使用者。租赁车位位于XX市XX区XX街道XX号停车场，车位编号为XX。

b.租赁费用：租赁期间，乙方每月需支付车位租赁费用人民币XX元。租赁费用按月结算，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__%的滞纳金。

c.租赁期限：本合约租赁期限为__年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合约。

d.使用规定：乙方在使用车位过程中，应遵守以下规定：

-乙方不得将车位转租、转借或用于非法用途；

-乙方应爱护车位设施，不得随意损坏；

-乙方不得占用他人车位，不得在车位内堆放杂物；

-乙方应遵守停车场内的各项规章制度。

e.案例说明：例如，在2022年3月，某乙方因违反合约规定，将车位转租给他人，导致停车场管理混乱。经甲方调查核实后，根据合约规定，对乙方进行了警告，并要求其立即停止转租行为。若乙方再次违反规定，甲方有权解除合约并要求乙方承担相应责任。

(2)本合约主体条款还包括以下内容：

a.车位使用范围：乙方租赁的车位仅限于停放乙方自有车辆，不得用于停放他人车辆或非法营运。

b.车位维护责任：甲方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、维修和保养。乙方在使用过程中，如发现车位存在问题，应及时通知甲方进行维修。

c.车位使用时间：乙方可在每日__时至__时使用租赁车位。如遇特殊情况，甲方有权调整车位使用时间，并提前通知乙方。

d.车位使用限制：乙方不得在车位内进行任何非法活动，如赌博、吸毒等。若乙方违反规定，甲方有权立即解除合约，并要求乙方承担相应法律责任。

e.案例说明：例如，在2022年4月，某乙方在租赁车位内进行赌博活动，被公安机关抓获。经调查，该行为违反了本合约规定。甲方根据合约规定，立即解除与乙方的租赁合约，并要求乙方承担相应的法律责任。

(3)本合约主体条款还包括以下内容：

a.合约解除与终止：在租赁期间，如遇以下情况之一，甲方有权解除本合约：

-乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

-乙方违反本合约规定，给甲方造成损失的；

-乙方将车位转租、转借或用于非法用途的；

-乙方违反停车场内的各项规章制度，经警告后仍不改正的。

b.合约终止：租赁期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合约。如一方提出终止租赁，应提前__个月向对方提出书面通知。

c.合约争议解决：如租赁双方在履行本合约过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

d.案例说明：例如，在2022年5月，某乙方因逾期支付租金，甲方根据合约规定，向乙方发出解除合约的通知。乙方在收到通知后，未在规定期限内支付租金，甲方遂向法院提起诉讼，法院判决甲方胜诉，乙方需支付租金及滞纳金。

三、合约终止与解除

(1)合约终止与解除条款如下：

a.合约终止条件：租赁期满，双方无续租意向，或租赁期间发生不可抗力因素，如地震、火灾等，导致车位无法继续使用，双方均可提前__个月书面通知对方终止合约。

b.合约解除条件：在租赁期间，若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合约：

-乙方未按约定支付租金，经催告后__日内仍未支付的；

-乙方违反合约规定，造成甲方或其他承租人损失的；

-乙方将车位转租、转借或用于非法用途的；

-乙方违反停车场管理规定，经警告后__日内仍未改正的。

c.案例说明：例如，在2022年6月，某乙方因连续__个月未支付租金，甲方根据合约规定，向乙方发出解除合约的通知。乙方在收到通知后，未在规定期限内支付租金，甲方遂向法院提起诉讼，法院判决甲方胜诉，乙方