车位出租合约书范本.docxVIP

PAGE

1-

车位出租合约书范本

一、合约双方信息

(1)本合约甲方为车位所有权人，乙方为车位承租人。甲方全称为[甲方全称]，乙方全称为[乙方全称]。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供的车位租赁事宜达成以下协议。

(2)甲方提供的车位位于[车位具体位置]，车位编号为[车位编号]。车位面积[车位面积]，车位结构为[车位结构]，车位朝向为[车位朝向]。乙方租赁该车位用于停放车辆，不得擅自改变车位用途或结构。

(3)双方确认，甲方在签订本合约前已向乙方明确告知车位的具体情况，包括车位的使用年限、维修责任、租赁条件等。乙方在签订本合约前已充分了解车位的相关信息，并同意按照本合约的约定进行租赁。

二、车位基本情况

(1)本车位为甲方所有，位于[具体地址]，该车位属于[车位类型]，包括但不限于地面停车位、地下停车位或机械停车位。车位具备合法使用手续，包括但不限于土地使用权证、产权证等，甲方保证该车位不存在任何法律纠纷或产权争议。车位设计为[车位尺寸]，可容纳[车型]，具备[车位设施]，如照明、监控等，以满足乙方车辆停放的基本需求。

(2)本车位周边环境安全，附近有完善的交通设施，便于乙方车辆出入。车位所在区域24小时有保安巡逻，确保车位及车辆的安全。车位所在建筑物具备消防安全设施，并定期进行安全检查和维护。此外，车位所在区域有明确的消防通道，不影响乙方车辆及其他车辆的通行。车位地面平整，排水良好，不存在积水、沉降等问题，确保乙方车辆停放时的稳定性和安全性。

(3)甲方承诺，在租赁期间，将确保车位的正常使用，并对车位进行必要的维护和保养。若因甲方原因导致车位损坏或无法使用，甲方应负责修复或提供替代车位，并承担由此产生的费用。乙方在使用过程中，应爱护车位设施，不得擅自破坏或改变车位结构。若乙方违反本合约规定，导致车位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方在使用车位过程中，应遵守国家有关车辆停放的相关法律法规，不得违规停放车辆。

三、租赁期限与费用

(1)本合约租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签合约。租赁期间，若乙方需提前终止合约，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金。

(2)车位租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月[缴纳日期]前将租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。如乙方逾期未支付租金，甲方有权暂停车位使用权，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

(3)在租赁期间，若车位租金标准发生调整，甲方应提前[提前通知天数]天以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，租金标准可相应调整。此外，租赁期间如发生车位维修、保养等费用，由甲方承担，但乙方需承担因个人车辆故障造成的维修费用。如因不可抗力因素导致车位无法使用，甲方不承担违约责任，双方可根据实际情况协商解决。

四、违约责任与争议解决

(1)若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同规定，甲方应承担违约责任。具体违约金为每月租金的[违约金比例]，例如每月租金为1000元，违约金则为100元。如发生此类情况，乙方有权要求甲方立即修复或提供替代车位，并在甲方未履行责任的情况下，有权解除合约并要求甲方赔偿因此造成的损失。

(2)若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付相当于每日租金[滞纳金比例]的滞纳金，例如每日租金为100元，滞纳金则为10元。若乙方累计拖欠租金超过一个月，甲方有权暂停车位使用权，并要求乙方在[限定期限]内付清欠款。若乙方在限定期限内仍未付清欠款，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金，违约金为欠款总额的[违约金比例]，同时乙方还需承担甲方因此产生的合理费用。

(3)在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。例如，在[某市]人民法院曾审理的一起车位租赁纠纷案件中，因乙方未按约定支付租金，甲方提起诉讼，法院判决乙方支付欠款及滞纳金共计[具体金额]。此案例表明，在租赁关系中，守约方有权通过法律途径维护自己的合法权益。