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车位万签的租赁协议

一、协议双方基本信息

(1)本租赁协议甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方系位于（车位所在地址）的停车场车位所有权人，乙方因（乙方租赁车位原因）需租赁甲方车位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方在（车位所在地址）拥有（车位编号）车位，车位面积为（车位面积）平方米，车位状况良好，无任何权属纠纷。乙方同意租赁该车位，租赁期限自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

(3)乙方在租赁期间应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得擅自改变车位用途，不得占用其他车辆停车位，不得将车位转租或出借给他人使用。如因乙方违反上述规定造成甲方或其他用户损失的，乙方应承担相应的法律责任。

二、车位租赁条款

(1)本协议甲方将位于（车位所在地址）的（车位编号）车位租赁给乙方使用，租赁期间车位的使用权归乙方所有。乙方应按照甲方规定的用途使用车位，不得将车位用于非法活动或违反社会公德的行为。乙方在租赁期间应保持车位的整洁，不得擅自改动车位设施。

(2)租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。如乙方需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后另行签订租赁协议。租赁期间，如因不可抗力导致租赁期限提前终止，双方应协商解决，并按照实际使用时间计算租金。

(3)乙方租赁车位的月租金为人民币（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。租金支付时间为每月（支付日期，如：每月5日）前，乙方应确保在规定时间内将租金支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，并按日向乙方收取滞纳金。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议项下，乙方租赁甲方车位的月租金为人民币（具体金额）元，租金按月结算。乙方应在每月的（具体日期，如：每月5日）前支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按每日（具体金额）元的标准向乙方收取滞纳金，直至乙方全额支付欠款。

(2)租赁费用包括但不限于车位使用费、停车费等，乙方应承担因使用车位而产生的所有费用。如甲方因车位管理需要调整租金，应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方有权利在接到通知后十五日内提出书面异议。如乙方未提出异议，则视为乙方同意租金调整。

(3)本协议项下的租金支付方式为银行转账或现金支付。乙方应将租金支付至甲方指定的账户，并在支付凭证上注明“（车位编号）车位租金”。甲方应在收到租金后向乙方开具相应的收据。如乙方选择现金支付，应在甲方指定的时间和地点进行，并确保支付金额的准确性。

四、租赁期限及终止条件

(1)本租赁协议的租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前（具体天数，如：三个月）以书面形式通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后（具体天数，如：一个月）内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁协议。

(2)在租赁期限内，如因以下原因导致租赁关系终止，甲方或乙方有权单方面解除本协议：

-乙方未按时支付租金，逾期达（具体天数，如：三十天）；

-乙方违反租赁协议中的任何条款，经甲方书面通知后仍不改正；

-甲方因车位权属变更、城市规划调整等原因无法继续提供车位；

-发生自然灾害或其他不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行。

(3)例如，若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权在发出书面催告后十日内解除租赁协议，并要求乙方立即搬离车位。若因乙方违约导致租赁协议提前终止，乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于甲方已收取的租金、维修费用以及法律诉讼费用等。此外，若因甲方原因导致租赁协议终止，甲方应按照剩余租赁期限的比例退还乙方已支付的部分租金。

五、违约责任及争议解决

(1)任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金以及承担对方因此产生的合理费用。具体违约责任如下：

-若甲方未按约定提供车位，应向乙方支付（具体金额）元的违约金；

-若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一个月租金（具体金额）的滞纳金；

-若乙方违反使用规定，擅自改变车位用途或转租车位，甲方有权解除协议，并要求乙方支付（具体金额）元的违约金。

(2)争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（具体法院名称）提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本协议的其他条款，确保协议的继续有效性。

(3)若因一方违约导致另一方遭受损失，非违约方有权在诉讼中请求法院判决违约方支付相应的赔偿金。赔偿金应包括但不限于实际损失、可得利益损失、诉讼费用、律师费用等。在违约行为发生之日起（具体时间，如：一年内），非违约方有