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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年特色小镇企业办公用房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的解除

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：坐落于市区街号特色小镇企业办公区，具体房间号由出租人指定。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络等基本办公设施，出租人应保证房屋及设施符合租赁用途的要求。

1.4租赁用途：承租人须按照约定的用途使用该房屋，如需改变用途，应提前30天书面通知出租人，并征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应于租赁期满前30天书面通知出租人，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息由出租人提供。

3.4租金调整条款：租金调整应提前30天通知承租人，调整幅度不得超过市场价的5%。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付费用后30天内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还给承租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。对于因自然损耗或正常使用而导致的损坏，出租人应及时进行维修。

5.2承租人维修责任：承租人应妥善使用房屋及设施，因承租人的原因导致的损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。

5.3

维修费用承担：如因承租人原因导致设施损坏，维修费用由承租人承担；如因出租人原因或自然损耗导致设施损坏，维修费用由出租人承担。

第六条保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对房屋及自身财产造成损失的风险。

6.2出租人保险责任：出租人应购买建筑保险，保障房屋及设施的安全。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁有序，如有损坏应及时修复。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前至少3个月书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金：如一方违反上述提前解除合同的条件，应向对方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋及设施，或严重违反本合同其他条款的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

9.2

承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施，或严重违反本合同其他条款的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订