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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年校园物业服务管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.合同标的及服务内容

2.1服务区域范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间安排

3.物业服务费用及支付方式

3.1费用组成

3.2计费标准

3.3支付时间及方式

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条款

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务提供方权利与义务

5.2物业服务接受方权利与义务

6.维修与养护责任

6.1常规维修养护

6.2紧急维修处理

6.3设施设备维护保养

7.安全管理与应急管理

7.1安全管理制度

7.2应急预案与处理

7.3事故报告与处理

8.服务质量监督与考核

8.1考核标准与方法

8.2考核结果运用

8.3质量改进措施

9.信息与资料管理

9.1信息保密

9.2资料保存与使用

9.3信息公开与查询

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：物业服务明细表

13.2附件二：服务标准及规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：物业服务管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：大学

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：电话：139xxxx6666，邮箱：lisixxu.edu

2.合同标的及服务内容

2.1服务区域范围

2.1.1服务区域：大学校园内所有住宅楼、教学楼、实验楼、行政楼、图书馆等设施

2.2服务项目及标准

2.2.1清洁服务：每日两次全面清洁，保持校园环境卫生

2.2.2保安服务：24小时巡逻，确保校园安全

2.2.3维修服务：24小时内响应，及时修复设施设备故障

2.3服务时间安排

2.3.1服务时间：全年无休，每日7:00至22:00

3.物业服务费用及支付方式

3.1费用组成

3.1.1清洁服务费

3.1.2保安服务费

3.1.3维修服务费

3.1.4管理费

3.2计费标准

3.2.1清洁服务费：按面积计费，每平方米0.5元/月

3.2.2保安服务费：按人数计费，每人每月1000元

3.2.3维修服务费：按实际维修费用结算

3.2.4管理费：按服务面积计费，每平方米0.3元/月

3.3支付时间及方式

3.3.1支付时间：每月5日前支付上一个月的费用

3.3.2支付方式：银行转账

4.物业服务合同期限

4.1合同起始日期：2024年9月1日

4.2合同终止日期：2025年8月31日

4.3合同续签条款：双方协商一致后可续签

5.物业服务双方的权利与义务

5.1物业服务提供方权利与义务

5.1.1按照合同约定提供服务

5.1.2保持服务质量

5.1.3对服务区域内的安全负责

5.1.4维护校园环境卫生

5.1.5遵守国家相关法律法规

5.2物业服务接受方权利与义务