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2024年标准门面房购买合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3门面房定义与描述

第二条：购买门面房的基本情况

2.1门面房位置与面积

2.2门面房用途

2.3购房数量与总价款

第三条：交付及交付时间

3.1交付条件

3.2交付地点

3.3交付时间及方式

第四条：付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款金额与时间

4.3付款凭证与交接

第五条：房产证办理

5.1办理房产证的责任主体

5.2办理房产证的时间及费用

5.3房产证过户手续

第六条：瑕疵担保

6.1出卖人保证门面房质量

6.2出卖人承担瑕疵担保责任

6.3买受人权益保障

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金及赔偿计算方式

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3适用法律

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露的赔偿责任

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

11.3不可抗力事件的证明

第十二条：其他约定

12.1房屋装修及改造

12.2物业管理及费用

12.3相邻关系及共有设施

第十三条：附件

13.1门面房产权证明文件

13.2付款凭证及收据

13.3其他相关文件

第十四条：合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

联系人：×××

1.2买受人信息

买受人全称：×××

身份证号：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

联系人：×××

1.3门面房定义与描述

门面房位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米，结构为×层建筑，房屋所有权证号为×××××××××××。门面房现有装修状况为×，周围环境为×。

第二条：购买门面房的基本情况

2.1门面房位置与面积

门面房具体位置如第一条1.3所述，房屋建筑面积为××平方米。

2.2门面房用途

2.3购房数量与总价款

买受人购买门面房数量为×，总房价款为人民币（大写）：××××元整（小写）：￥××××.00元。

第三条：交付及交付时间

3.1交付条件

门面房交付条件为：×。

3.2交付地点

门面房交付地点为：××省××市××区××路××号。

3.3交付时间及方式

门面房交付时间为：×。交付方式为：×。

第四条：付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款金额与时间

买受人应支付房价款为人民币（大写）：××××元整（小写）：￥××××.00元。付款时间为：×。

4.3付款凭证与交接

买受人支付房款后，出卖人应出具相应的付款凭证，并办理房屋交接手续。

第五条：房产证办理

5.1办理房产证的责任主体

房产证办理的责任主体为：×。

5.2办理房产证的时间及费用

房产证办理时间为：×。办理费用为：×。

5.3房产证过户手续

第六条：瑕疵担保

6.1出卖人保证门面房质量

出卖人保证所出售的门面房符合国家关于房屋建设的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

6.2出卖人承担瑕疵担保责任

出卖人在房屋交付后×内，如买受人发现房屋存在质量问题，出卖人应负责修复，并承担修复费用。如房屋质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。

6.3买受人权益保障

买受人发现房屋存在质量问题后，应立即通知出卖人，并书面说明质量问题。出卖人应在收到通知后×内予以答复，并按照6.2的规定承担责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同签订地为：××省××市××区××路××号。任何一方提起诉讼时，应向该地点的人民法院提交诉讼材料。

8.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除的条件为：×。

9.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，本合同即行变更或解除。

第十条：保