2024年版个人房产抵押借款协议模板汇编版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产抵押借款协议模板汇编版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、联系方式等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、结构、所有权等信息

2.2房产的评估价值及其评估机构信息

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款用途的详细说明

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限的具体时间

4.2还款方式的具体说明

第五条抵押物的设定与价值

5.1抵押物的具体描述及其所有权证明

5.2抵押物的评估价值及其评估机构信息

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率的具体数值

6.2贷款过程中产生的其他费用及其说明

第七条违约责任与合同解除

7.1借款人违约的情形及其后果

7.2贷款人违约的情形及其后果

7.3合同解除的条件及其程序

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议的情形及其解决方式

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件及其时间

9.2合同的变更条件及其程序

9.3合同的终止条件及其后果

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款人许可证复印件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条合同的修订与补充

13.1合同的修订条件及其程序

13.2合同的补充条件及其程序

第十四条合同的签署

14.1合同的签署时间与地点

14.2合同的签署人及其身份证明

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：【借款人姓名】，身份证号码：【借款人身份证号码】，联系方式：【借款人联系方式】；

1.2贷款人的名称：【贷款人名称】，联系方式：【贷款人联系方式】。

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址：【房产地址】，面积：【房产面积】平方米，结构：【房产结构】，所有权：【房产所有权】；

2.2房产的评估价值为人民币【房产评估价值】元，评估机构为【评估机构名称】。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额为人民币【借款金额】元；

3.2借款用途为【借款用途】，包括但不限于购车、装修、教育、医疗等合法用途。

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限为【借款期限】年，自借款之日起计算；

4.2还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为人民币【还款金额】元，共【还款期数】期。

第五条抵押物的设定与价值

5.1抵押物为位于【房产地址】的房产，房产证编号：【房产证编号】，所有权归【借款人姓名】所有；

5.2抵押物的评估价值为人民币【抵押物评估价值】元，评估机构为【评估机构名称】。

第六条贷款利率与费用

6.1贷款利率为年利率【贷款利率】%；

6.2贷款过程中产生的其他费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及标准以贷款人规定为准。

第七条违约责任与合同解除

7.1借款人违约的情形包括但不限于未按期还款、提供虚假信息、未经贷款人同意将抵押物转让或设定其他担保等，违约后果包括但不限于贷款人依法行使抵押权、追究借款人法律责任等；

7.2贷款人违约的情形包括但不限于未按约定提供贷款、未按约定用途使用贷款、未按期支付利息等，违约后果包括但不限于赔偿借款人损失、支付违约金等；

7.3合同解除的条件包括但不限于借款人提前还款、贷款人同意解除合同、法律法规规定解除等，合同解除后，借款人应按约定办理抵押物解除抵押手续，贷款人应退还借款人已支付的贷款本金及利息。

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议的情形及其解决方式包括但不限于协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决；

8.2

双方应尽力维护合同的履行，未经对方同意，不得单方面宣布解除合同或采取其他影响合同履行的事宜；

8.3双方应按照法律规定和合同约定，尊重对方合法权益，履行合同义务，共同维护合同的稳定与和谐。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件为借款人提供真实、完整的个人信息及房产信息，贷款人同意提供贷款；

9.2合同的变更是指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充，变更内容应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效；

9.3合同的终止是指合同约定的借款期限届满，借款人已按约定还清贷款本息，双方办理抵押物解除抵押手续，合同即告终止