《建筑工程预算课件》课件.pptVIP

*******************建筑工程预算建筑工程预算课件，详细介绍了建筑工程预算编制、审查、控制等内容，以及相关法规政策和案例分析。DH投稿人：DingJunHong课程概述目标本课程旨在帮助学生掌握建筑工程预算的基本理论、方法和技能，提高实际操作能力。内容涵盖建筑工程预算的各个方面，包括概算、预算、结算、招投标、计量支付等。意义对于建筑工程项目成本控制、风险管理、合同管理具有重要意义。建筑工程预算概述成本控制建筑工程预算是一个重要的成本控制工具，能够有效地控制工程造价。财务管理建筑工程预算可以帮助业主和承包商进行财务管理，合理分配资金，避免资金浪费。合同管理建筑工程预算也是合同管理的重要依据，可以明确工程款项的支付方式和结算方法。决策依据建筑工程预算可以为工程决策提供可靠的依据，帮助业主和承包商做出合理的投资和施工方案。建筑工程预算的重要性成本控制建筑工程预算可以有效控制工程成本，避免资金浪费，确保项目顺利进行。风险管理预算编制有助于识别潜在的风险，并制定相应的应对措施，降低项目风险。资金筹措预算可以帮助确定项目所需的资金量，便于进行资金筹措和管理。效益评估通过预算分析，可以评估项目的经济效益，为项目决策提供参考。建筑工程预算的特点1科学性预算依据科学方法、数据和标准。2准确性预算需要精确计算，确保项目成本控制。3动态性预算会随着市场变化、工程进度等因素调整。4可操作性预算要具有实际意义，可用于指导项目实施。5规范性预算编制需遵循相关法律法规和标准。建筑工程预算具有科学性、准确性、动态性、可操作性和规范性等特点，是项目管理的重要基础。建筑工程预算编制的流程11.准备阶段收集相关资料，如图纸、设计说明等，确定工程量清单。22.编制阶段根据定额、单价、人工费等计算工程造价。33.审核阶段由专业人士对预算进行审核，确保其准确性和合理性。44.批准阶段经审核通过后，由相关部门审批预算，正式确定工程造价。建筑工程概算的编制方法工程量清单法工程量清单法是指根据工程图纸和设计文件，逐项计算工程量，并根据相应的单价进行汇总，得出工程概算。指标法指标法是指根据历史数据或行业经验，采用单位工程或分部分项工程的造价指标，乘以工程量，得出工程概算。参数法参数法是指根据建筑面积或其他参数，运用参数模型，计算工程概算。成本法成本法是指根据工程的实际成本进行估算，并考虑一定的利润率，得出工程概算。建筑工程概算的预算因素1工程量包括建筑面积、土方量等2价格水平材料、人工、机械设备等3设计方案建筑结构、材料选择等4施工条件地理位置、气候条件等建筑工程概算的预算因素主要包括工程量、价格水平、设计方案和施工条件等方面。这些因素相互影响，共同决定着工程预算的最终结果。建筑工程概算的预算编制成本估算根据工程项目的设计图纸和相关技术规范，估算工程建设的总成本。这包括材料费、人工费、机械费等。预算编制根据成本估算结果，编制工程概算。这需要考虑各种因素，例如市场价格、施工条件、工期要求等。预算控制在工程实施过程中，要对预算进行严格控制。要定期检查实际支出与预算之间的差异，并及时采取措施进行调整。建筑工程预算书的编制预算书内容预算书包含项目概况、工程量清单、单价、合计金额等。编制依据预算书编制需参考相关定额、规范、市场价格等。图纸审核预算编制前要仔细审核设计图纸，确保准确无误。合同条款预算书需与合同条款一致，避免后期出现争议。建筑工程预算书的内容合同条款包括工程名称、地点、范围、工期、质量要求、造价等。工程量清单列出所有工程项目的数量，如基础、主体、装饰、设备等。单价分析详细说明各个工程项目的单价组成，如人工费、材料费、机械费等。总价计算根据工程量清单和单价分析，计算出工程总价。建筑工程预算的招投标招投标是建筑工程预算的重要环节，确保工程项目的公平和透明。招标方发布招标文件，包括工程范围、预算、要求等。投标方根据招标文件提交投标书，包括报价、施工方案等。招标方评估投标书，选择最优投标方，签订合同。建筑工程预算编制的注意事项11.准确的工程量仔细核对图纸、规范和现场实际情况，避免遗漏或重复计算工程量。22.合理的单价参考市场价格和历史数据，确保单价合理，并考虑材料、人工和管理费用的波动。33.完整的费用项目包括直接费、间接费、利润和税金，确保所有费用项目都包含在预算中。44.预留风险金考虑到不可预见因素，例如市场价格波动、材料涨价或工期延误，预留一定比例的风险金。