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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业设备设施改造及升级咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.服务内容概述

2.1改造及升级项目

2.2服务范围

2.3服务目标

3.服务提供方责任

3.1设计责任

3.2施工监督责任

3.3质量保证责任

3.4安全责任

4.服务接受方责任

4.1提供必要条件责任

4.2配合施工责任

4.3质量验收责任

4.4付款责任

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款方式变更

6.服务进度安排

6.1项目启动阶段

6.2设计阶段

6.3施工阶段

6.4竣工验收阶段

7.设计变更及调整

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3变更实施

7.4变更费用

8.质量标准及验收

8.1质量标准

8.2验收程序

8.3验收不合格处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

a.服务提供方：物业管理有限责任公司

b.服务接受方：住宅小区业主委员会

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同生效日期：2024年4月1日

1.4合同期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止

2.服务内容概述

2.1改造及升级项目

a.小区大门改造

b.电梯设备升级

c.公共照明系统改造

2.2服务范围

a.设计方案的制定与优化

b.施工过程中的技术指导与监督

c.竣工验收与交付使用

2.3服务目标

a.提升小区居住环境

b.延长设备使用寿命

c.降低能源消耗

3.服务提供方责任

3.1设计责任

a.根据服务接受方需求，提供符合国家标准的设计方案

b.设计方案需经服务接受方确认后方可实施

3.2施工监督责任

a.对施工过程进行现场监督，确保施工质量

b.对施工进度进行跟踪，确保按期完成

3.3质量保证责任

a.对施工过程中使用材料的质量负责

b.对施工完成的设施设备进行质量检验

3.4安全责任

a.严格遵守国家有关安全生产的法律、法规

b.制定并执行安全生产管理制度

4.服务接受方责任

4.1提供必要条件责任

a.为服务提供方提供必要的施工场地和条件

b.协调相关部门，确保施工顺利进行

4.2配合施工责任

a.积极配合服务提供方进行施工

b.对施工过程中出现的问题及时反馈

4.3质量验收责任

a.按照合同约定对施工完成的设施设备进行验收

b.对验收不合格的设施设备提出整改要求

4.4付款责任

a.按照合同约定支付服务费用

b.对逾期付款承担违约责任

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式：

a.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥30,000.00）

b.进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付