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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业安保劳务合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1物业方名称、地址、联系方式

2.2安保劳务方名称、地址、联系方式

3.服务内容与范围

3.1物业安保服务内容

3.2服务范围界定

3.3服务时间安排

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准规范

4.3质量监控与考核

5.服务费用与支付

5.1服务费用计算方式

5.2费用支付方式与期限

5.3付款凭证与记录

6.人员管理与培训

6.1安保人员配置与资质要求

6.2培训计划与实施

6.3人员变动与交接

7.安全管理与事故处理

7.1安全管理制度

7.2事故报告与处理流程

7.3事故责任认定与赔偿

8.财务与税务管理

8.1财务结算方式

8.2税务处理与申报

8.3财务审计与监督

9.合同期限与续约

9.1合同期限约定

9.2续约条件与程序

9.3合同终止与解除

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3仲裁或诉讼管辖

11.保密条款

11.1保密内容与范围

11.2保密期限与义务

11.3违约责任

12.合同附件与补充

12.1附件清单

12.2补充协议内容

12.3附件与补充协议的效力

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在市区街道签订。

2.双方基本信息

2.1物业方名称：物业公司

2.1.1地址：市区街道号

2.2安保劳务方名称：安保公司

2.2.1地址：市区街道号

3.服务内容与范围

3.1物业安保服务内容：

3.1.1负责物业区域内巡逻、门卫管理；

3.1.2负责处理突发事件和紧急情况；

3.1.3负责监控设备的管理与维护；

3.2服务范围界定：

3.2.1覆盖物业区域内所有公共区域；

3.2.2包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等；

3.3服务时间安排：

3.3.124小时不间断巡逻；

3.3.2节假日及特殊时段加强巡逻密度。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求：

4.1.2保安人员需接受专业培训，确保服务技能达标；

4.1.3服务过程中需确保物业区域内秩序井然，无安全事故发生；

4.2服务标准规范：

4.2.1依照《中华人民共和国保安服务管理条例》及相关法律法规执行；

4.2.2遵循物业方制定的各项规章制度；

4.2.3严格执行巡逻、门卫、监控等各项操作规程；

4.3质量监控与考核：

4.3.1物业方定期对安保工作进行质量检查；

4.3.2安保劳务方需定期提交工作报告，接受物业方考核；

4.3.3对考核不合格的安保人员，安保劳务方需进行整改。

5.服务费用与支付

5.1服务费用计算方式：

5.1.1按照物业方提供的收费标准执行；

5.1.2费用包括但不限于人员工资、设备维护、培训等；

5.2费用支付方式与期限：

5.2.1每月支付一次，于每月X日前支付上月费用；

5.2.2支付方式为银行转账；

5.3付款凭证与记录：

5.3.1安保劳务方需提供正规发票；

5.3.2物业方需妥善保管付款凭证与记录。

6.人员管理与培训

6.1安保人员配置与资质要求：