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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业秩序维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业地址及范围

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业秩序维护内容

3.1乙方负责的物业秩序维护范围

3.2乙方负责的物业秩序维护任务

3.3乙方负责的物业秩序维护标准

第四条人员配置与管理

4.1乙方配备的物业秩序维护人员数量

4.2乙方配备的物业秩序维护人员资质要求

4.3乙方对物业秩序维护人员的管理培训

第五条物业秩序维护费用

5.1乙方提供的物业秩序维护服务费用

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整机制

第六条物业秩序维护设备及工具

6.1乙方提供的物业秩序维护设备及工具清单

6.2设备及工具的维护与更换

第七条紧急情况处理

7.1乙方对紧急情况的定义

7.2乙方在紧急情况下的应对措施

7.3乙方与甲方的沟通与协调机制

第八条沟通协调

8.1甲乙双方定期沟通协调的时间及方式

8.2乙方对甲方意见和建议的回应时间

第九条违约责任

9.1乙方未按照约定提供服务的违约责任

9.2甲方未按照约定支付费用的违约责任

9.3双方的其他违约行为及责任

第十条争议解决

10.1双方发生争议解决的途径

10.2双方选择的争议解决机构

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同终止的条件及程序

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容及相关信息的保密义务

12.2保密信息的范围及期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1双方同意适用中华人民共和国的法律

13.2双方选择的争议解决机构

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章的页码

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××保安服务有限公司，地址：××省××市××区××路××号。

1.3甲方拥有的物业地址及范围：××省××市××区××路××号住宅小区，包括住宅楼、商业楼、停车场等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日。

2.2合同结束日期：2025年12月31日。

第三条物业秩序维护内容

3.1乙方负责的物业秩序维护范围：包括小区内的公共区域、绿化带、停车场等。

3.2乙方负责的物业秩序维护任务：

（1）负责维护小区内的公共秩序，确保小区内居民的生活安宁；

（2）负责小区内的消防安全工作，确保小区内的消防设施设备完好；

（3）负责小区内的车辆管理，确保车辆有序停放；

（4）负责小区内的安全防范工作，确保小区内的居民人身及财产安全；

（5）负责处理小区内的突发事件，如火灾、抢劫、打架等。

3.3乙方负责的物业秩序维护标准：按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及甲方的要求，确保小区内的公共秩序和安全。

第四条人员配置与管理

4.1乙方配备的物业秩序维护人员数量：根据小区的实际情况，乙方配备不少于20名专业的物业秩序维护人员。

4.2乙方配备的物业秩序维护人员资质要求：所有物业秩序维护人员必须具备相应的职业资格证书，如保安员证、消防设施操作员证等。

4.3乙方对物业秩序维护人员的管理培训：乙方应定期对物业秩序维护人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。

第五条物业秩序维护费用

5.1乙方提供的物业秩序维护服务费用：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）每年。

5.2费用支付方式及时间：甲方每月5日前，将当月物业秩序维护费用支付给乙方。

5.3

费用调整机制：如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，双方协商一致后可进行调整。

第六条物业秩序维护设备及工具

6.1乙方提供的物业秩序维护设备及工具清单：包括但不限于对讲机、手电筒、巡逻棒、消防器材等。

6.2设备及工具的维护与更换：乙方负责定期对设备及工具进行维护和更换，确保其正常使用。

第七条紧急情况处理

7.1乙方对紧急情况的定义：包括但不限于火灾、抢劫、居民突发疾病、小区内重大安全事故等。

7.2乙方在紧急情况下的应对措施：乙方应立即启动应急预案，采取措施进行处理，并及时报告甲方。

7.3乙方与甲方的沟通与协调机制：乙方在处理紧急情况时，应及时与甲方沟通，确保问题得到妥善解决。

第八条沟通协调

8.1甲