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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版通用建筑工程施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系人及联系方式

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程建设内容

3.工程合同价

3.1.合同总价

3.2.合同付款方式

3.3.付款进度及节点

3.4.付款违约责任

4.工程工期

4.1.总工期

4.2.分阶段工期

4.3.工期延误责任

5.工程质量

5.1.质量标准

5.2.质量保证期

5.3.质量检验及验收

5.4.质量违约责任

6.工程进度管理

6.1.进度计划

6.2.进度调整

6.3.进度跟踪与控制

6.4.进度延误责任

7.施工现场管理

7.1.施工现场布置

7.2.施工安全

7.3.施工环境保护

7.4.施工现场交通

7.5.施工现场保卫

8.人员配置与管理

8.1.乙方人员配置

8.2.人员资质要求

8.3.人员培训

8.4.人员变动管理

9.材料设备管理

9.1.材料设备采购

9.2.材料设备验收

9.3.材料设备保管

9.4.材料设备使用

9.5.材料设备报废

10.专利权及知识产权

10.1.专利权归属

10.2.知识产权保护

10.3.侵权责任

11.合同变更

11.1.变更条件

11.2.变更程序

11.3.变更对合同的影响

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

12.3.解除后的责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定事项

14.1.合同附件

14.2.不可抗力

14.3.合同生效及终止

14.4.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区

2.2.工程地点：省市区路

2.3.工程规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4.工程类型：住宅及商业综合体

2.5.工程建设内容：包括土建、安装、装修等

3.工程合同价

3.1.合同总价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

3.2.合同付款方式：分阶段支付

3.3.付款进度及节点：

3.3.1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%

3.3.2.进度款：每完成合同总工程量的20%后支付

3.3.3.结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付合同总价的70%

3.3.4.保修金：竣工验收合格后支付合同总价的10%，保修期满后无息退还

3.4.付款违约责任：

3.4.1.甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金

3.4.2.乙方逾期收款，应按每日万分之五支付违约金

4.工程工期

4.1.总工期：12个月

4.2.分阶段工期：

4.2.1.土建阶段：4个月

4.2.2.安装阶段：3个月

4.2.3.装修阶段：5个月

4.3.工期延误责任：

4.3.1.乙方因自身原因导致工期延误，应承担工期延误责任

4.3.2.甲方因自身原因导致工期延误，应承担工期延误责任并支付乙方相应的工期延误费用

5.工程质量

5.1.质量标准：符合国家标准及行业标准

5.2.质量保证期：自竣工验收合格之日起两年

5.3.质量检验及验收：

5.3.1.乙方应按照合同约定进行自检

5.3.2.甲方应组织验收，乙方应积极配合

5.4.质量违约责任：

5.4.1.乙方提供不合格材料或施工，应承担修复或返工责任

5.4.2.乙方造成工程损坏，应承担修复责任

6.工程进度管理

6.1.进度计划：乙方应在合同签订后15个工作日内提交详细的进度计划

6.2.进度调