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房屋转让合同书20248篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方与乙方同意进行房屋交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位于____________________。
2.房屋结构为____________________。
3.房屋面积为____________________平方米。
4.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意,房屋转让价格为人民币______元整。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.剩余房款人民币______元整,乙方在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋腾空,并结清相关费用。
3.房屋交付后,甲方应协助乙方办理物业交割手续。
第四条产权过户
1.双方应于房屋交付后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
2.过户过程中产生的税费由______方承担。
3.过户完成后,甲方应将房屋相关权属证明文件交付给乙方。
第五条违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续,应支付违约金人民币______元整给乙方。
2.若乙方未能按期支付房款,应支付违约金人民币______元整给甲方。
3.若因一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并追究违约方的法律责任。
第六条其他约定
1.甲方应保证房屋的质量符合乙方的使用要求,并承担房屋过户前的维修责任。
2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保本次交易合法合规。
篇2
甲方(转让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋,现甲方决定将其转让给乙方,乙方同意接受转让。为明确双方权益,经友好协商,特订立本合同。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:详细地址________________。
2.房屋类型:________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3.房屋面积:建筑面积____________平方米。
4.房屋权属证明:房产证编号____________,土地证编号____________。
5.房屋现状:详细描述房屋内外状况及设施设备。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币____________元(大写:________________圆整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期付款的方式。
3.付款期限:详细约定付款时间节点。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后____________天内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋腾空,并办理相关物业、水电等费用结算。
3.交付后,房屋的风险由甲方转移给乙方。
四、相关权利与义务
1.甲方保证对所转让房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
2.乙方获得房屋后,有权进行使用、出租、出售等合法行为。
3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的义务,费用由____________承担。
4.甲乙双方应遵守国家法律法规,确保本次交易合法合规。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋,应支付乙方违约金。
2.若乙方未能按期付款,应支付甲方违约金。
3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行,违约方应承担相应法律责任。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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