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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务电梯委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务方）基本信息

1.2乙方（委托方）基本信息

2.电梯委托管理范围及内容

2.1管理范围

2.2管理内容

3.电梯维修保养责任

3.1甲方维修保养责任

3.2乙方维修保养责任

4.电梯日常运行维护

4.1运行时间规定

4.2日常维护内容

4.3保养计划及实施

5.电梯安全事故处理

5.1安全事故报告

5.2事故处理程序

5.3事故责任划分

6.费用及支付方式

6.1电梯管理费用

6.2费用支付方式

6.3费用结算时间

7.电梯更新改造

7.1更新改造申请

7.2更新改造费用

7.3更新改造实施

8.合同期限及续签

8.1合同期限

8.2续签条件

8.3续签程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同变更及解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更及解除程序

13.合同终止后的处理

13.1电梯移交

13.2费用结算

13.3知识产权归属

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方联系方式：________________

1.2乙方（委托方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方联系方式：________________

2.电梯委托管理范围及内容

2.1管理范围

本合同涉及甲方物业范围内所有电梯的管理。

2.2管理内容

电梯的日常运行维护保养。

电梯的安全检查与故障排除。

电梯的年检与维保工作。

电梯的应急处理与救援服务。

3.电梯维修保养责任

3.1甲方维修保养责任

甲方负责电梯的日常运行维护保养工作。

甲方应确保电梯的维修保养质量符合国家标准。

3.2乙方维修保养责任

乙方负责电梯的维修保养费用支付。

乙方应配合甲方进行电梯的维修保养工作。

4.电梯日常运行维护

4.1运行时间规定

电梯的运行时间应与甲方物业的营业时间一致。

4.2日常维护内容

检查电梯的运行状态，确保安全。

定期清洁电梯内部，保持整洁。

检查电梯的按键、显示屏等设施。

4.3保养计划及实施

甲方应制定电梯的年度保养计划。

保养计划应包含电梯的全面检查、清洁、润滑等。

5.电梯安全事故处理

5.1安全事故报告

发生安全事故时，甲方应在第一时间向乙方报告。

5.2事故处理程序

事故发生后，双方应共同调查原因。

采取必要措施，防止事故扩大。

5.3事故责任划分

事故责任应根据事故原因及双方的责任划分。

6.费用及支付方式

6.1电梯管理费用

电梯管理费用包括日常维护、维修保养等费用。

6.2费用支付方式

乙方应在每月的指定日期前支付当月的电梯管理费用。

6.3费用结算时间

双方应于每月的指定日期进行费用结算。

7.电梯更新改造

7.1更新改造申请

如需更新改造电梯，乙方应向甲方提