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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务保洁保安协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议范围

1.4协议期限

1.5双方基本信息

2.物业服务内容

2.1保洁服务

2.1.1清洁区域

2.1.2清洁标准

2.1.3清洁频率

2.1.4清洁工具及用品

2.2保安服务

2.2.1保安区域

2.2.2保安职责

2.2.3保安人员配置

2.2.4保安服务标准

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3费用支付方式

3.4费用调整机制

4.服务质量及标准

4.1保洁服务质量标准

4.1.1日常保洁

4.1.2定期保洁

4.1.3突发事件处理

4.2保安服务质量标准

4.2.1安全巡逻

4.2.2事件处理

4.2.3安全防范

5.双方责任

5.1物业服务方责任

5.1.1按约定提供保洁和保安服务

5.1.2保证服务质量

5.1.3维护物业管理秩序

5.2业主方责任

5.2.1支付服务费用

5.2.2配合物业服务方工作

5.2.3保障服务人员的人身安全

6.违约责任

6.1物业服务方违约责任

6.2业主方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

11.法律适用

12.合同份数

13.合同签署

14.附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年物业服务保洁保安协议”。

1.2协议目的

本协议旨在明确物业服务方与业主方之间在物业服务、保洁和保安服务方面的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行。

1.3协议范围

本协议适用于本小区范围内所有业主的物业服务、保洁和保安服务。

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

1.5双方基本信息

物业服务方：

名称：______物业服务公司

地址：______

联系人：______

联系电话：______

业主方：

名称：______物业管理委员会

地址：______

联系人：______

联系电话：______

2.物业服务内容

2.1保洁服务

2.1.1清洁区域

包括但不限于小区公共区域、业主共用设施设备、绿化带等。

2.1.2清洁标准

达到国家规定的《城市环境卫生管理标准》相关要求。

2.1.3清洁频率

每日进行一次全面清洁，特殊情况可增加清洁次数。

2.1.4清洁工具及用品

物业服务方提供必要的清洁工具及用品，并确保其符合清洁标准。

2.2保安服务

2.2.1保安区域

包括但不限于小区出入口、停车场、电梯间等。

2.2.2保安职责

负责小区内的治安巡逻、门禁管理、突发事件处理等。

2.2.3保安人员配置

根据小区实际情况，配备足够的保安人员。

2.2.4保安服务标准

达到国家规定的《保安服务管理条例》相关要求。

3.服务费用

3.1费用总额

本协议服务费用总额为人民币______元。

3.2费用构成

包括但不限于保洁费、保安费、其他服务费等。

3.3费用支付方式

业主方应在每月______日前将服务费用支付至物业服务方指定账户。

3.4费用调整机制

如遇国家政策调整或物价上涨等因素，双方可协商调整服务费用。

4.服务质量及标准

4.1保洁服务质量标准

4.1.1日常保洁

保持小区公共区域、业主共用设施设备、绿化带等的清洁卫生。

4.1.2定期保洁

每月至少进行一次全面保洁，包括但不限于地面、墙面、卫生间、电梯间等。

4.1.3突发事件处理

及时响应突发事件，保障业主生命财产安全。

4.2保安服务质量标准

4.2.1安全巡逻

每日进行不少于两次的巡逻，确保小区安全。

4.2.2事件处理

及时处理各类突发事件，保障业主权益。

4.2.3安全防范

加强安全防范措施，提高小区安全水平。

5.双方责任

5.1物业服务方责任

5.1.1按约定提供保洁和保安服务

5.1.2保证服务质量

5.1.3维护物业管理秩序

5.2业主方责任

5.2.1支付服务费用

5.2.2配合物业服务方工作

5.2.3保障服务人员的人身安全

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生