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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业住宅翻新装修协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业地址与范围

1.3翻新装修项目

1.4合同文件

2.合同条款

2.1双方的权利与义务

2.2工程进度与时间表

2.3工程质量与标准

2.4工程变更

3.费用与支付

3.1工程预算

3.2付款方式与时间

3.3工程进度款

3.4增项与减项

4.保险与责任

4.1施工方保险

4.2业主保险

4.3意外伤害与损失

4.4责任限制

5.违约与争议解决

5.1违约行为

5.2争议解决方式

5.3法律适用

5.4争议解决机构

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2提前终止合同

6.3合同终止后的义务

7.其他条款

7.1保密条款

7.2广告与宣传

7.3第三方受益人

7.4法律变更

8.附件

8.1设计图纸

8.2工程量清单

8.3材料与设备明细

8.4其他相关文件

9.签署与日期

9.1双方签署人

9.2签署日期

10.合同副本

10.1双方各执一份

10.2备案份数

11.补充条款

11.1补充内容的说明

11.2补充条款的效力

12.修改历史

12.1版本说明

12.2修改记录

13.附录

13.1相关法律法规

13.2行业标准与规范

14.1特殊事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业地址与范围

物业地址：【具体物业地址】

物业范围：【具体物业范围】

1.3翻新装修项目

翻新装修项目包括：【具体装修项目列表】

1.4合同文件

本合同文件包括：

（1）本合同；

（2）附件：设计图纸、工程量清单、材料与设备明细等；

（3）补充条款；

（4）修改历史记录；

（5）附录：相关法律法规、行业标准与规范等。

2.合同条款

2.1双方的权利与义务

（1）业主的权利与义务：

①提供施工场地，确保施工顺利进行；

②按时支付工程款；

③协助施工方办理相关手续；

④不得擅自变更设计图纸和工程量清单；

⑤验收合格后，按约定支付尾款。

（2）施工方的权利与义务：

①按设计图纸和工程量清单施工；

②保证工程质量、安全、进度；

③负责办理施工所需手续；

④接受业主及监理方的监督；

⑤工程验收不合格的，负责整改直至合格。

（3）监理方的权利与义务：

①监督施工过程，确保工程质量、安全、进度；

②定期向业主汇报工程进度；

③对施工方的施工行为进行评价；

④协调解决施工过程中的问题；

⑤验收工程，并提出整改意见。

2.2工程进度与时间表

工程进度时间表如下：

（1）工程准备阶段：【准备阶段时间】；

（2）工程施工阶段：【工程施工阶段时间】；

（3）工程验收阶段：【工程验收阶段时间】。

2.3工程质量与标准

工程质量标准如下：

（1）符合国家相关法律法规；

（2）符合行业标准与规范；

（3）满足设计图纸及工程量清单要求；

（4）业主及监理方的验收标准。

2.4工程变更

工程变更需双方协商一致，并签订补充协议。变更内容如下：

（1）设计图纸变更；

（2）工程量清单变更；

（3）施工工艺变更；

（4）工程进度调整。

3.费用与支付

3.1工程预算

工程预算金额为：【预算金额】。

3.2付款方式与时间

付款方式：分期付款。

付款时间及金额：

（1）工程进度款：每完成一个阶段，支付相应进度款的【百分比】；

（2）尾款：工程验收合格后，支付剩余的【百分比】。

3.3工程进度款

工程进度款支付条件：

（1）完成约定的施工进度；

（2）符合工程质量标准；

（3）提交相关施工资料。

3.4增项与减项

增项与减项金额计算方式：

（1）增项：按实际发生费用计算；

（2）减项：按合同金额相应比例计算。

4.保险与责任

4.1施工方保险

施工方应购买建筑工程一切险、意外伤害险等，并将保险单复印件提交给业主及监理方。

4.2业主保险

业主应购买物业保险，并将保险单复印件提交给施工方及监理方。

4.3意外伤害与损失

施工过程中造成的人员伤亡、财产损失，由责任方承担相应责任。

4.4责任限制

双方同意，对于因不可抗力导致的损失，不追究对方责任。

5.违约与争议解决

5.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）业主未按约定支付工程款；

（2）施工方未按设计图纸和工程量清单施工；

（3）监理方未履行监督职责。

5.2争议解决方式

争议解决方式如下：

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