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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理与维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方拥有的物业描述

1.4物业地址与面积

1.5物业管理范围与内容

第二条服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

2.3服务期内的续约条款

第三条服务费用

3.1物业管理费用

3.1.1物业维护费用

3.1.2物业清洁费用

3.1.3物业安保费用

3.2服务费用支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付金额

3.2.3支付时间

3.2.4滞纳金计算

第四条乙方义务与责任

4.1乙方员工管理

4.2乙方服务标准

4.3乙方保险责任

4.4乙方紧急情况处理

第五条甲方义务与责任

5.1甲方配合乙方工作

5.2甲方物业使用规定

5.3甲方维修基金支付

5.4甲方对乙方服务的监督权

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

8.3法律适用

第九条保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务与期限

9.3违反保密条款的后果

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理事项

第十二条附件

12.1物业清单

12.2服务标准说明

12.3保险单复印件

第十三条其他约定

13.1双方的其他补充条款

13.2双方的共同声明

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3甲方拥有的物业描述：甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的办公楼一栋，建筑面积共计××××平方米。

1.4物业地址与面积：物业位于×××市×××区×××路×××号，建筑面积为××××平方米。

1.5物业管理范围与内容：物业管理范围包括物业的日常维护、清洁、安保等工作，具体内容详见附件。

第二条服务期限

2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同结束日期：本合同期限为五年，自合同开始日期起计算。

2.3服务期内的续约条款：在合同到期前六个月内，双方可协商续约事宜。

第三条服务费用

3.1物业管理费用：人民币××万元整/年。

3.1.1物业维护费用：人民币××万元整/年。

3.1.2物业清洁费用：人民币××万元整/年。

3.1.3物业安保费用：人民币××万元整/年。

3.2服务费用支付方式：甲方按年度支付物业管理费用，每年度支付一次。

3.2.1支付周期：每年度。

3.2.2支付金额：人民币××万元整/年。

3.2.3支付时间：每年合同开始日期之前。

3.2.4滞纳金计算：甲方逾期支付物业管理费用的，按照逾期金额的千分之五计算滞纳金。

第四条乙方义务与责任

4.1乙方员工管理：乙方应保证其员工具备相应的资质和经验，按照甲方的要求提供服务。

4.2乙方服务标准：乙方应按照附件中约定的服务标准提供服务。

4.3乙方保险责任：乙方应为其员工在提供服务过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。

4.4乙方紧急情况处理：乙方应在发生紧急情况时立即采取措施，并及时通知甲方。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方配合乙方工作：甲方应协助乙方进行物业管理工作，提供必要的便利条件。

5.2甲方物业使用规定：甲方应遵守物业使用规定，合理使用物业设施。

5.3甲方维修基金支付：甲方应按照约定支付物业维修基金。

5.4甲方对乙方服务的监督权：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理建议。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应按照双方协商的结果执行，并办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：