装修合同超期,装修合同超期违约金补充合同6篇.docx

装修合同超期,装修合同超期违约金补充合同6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：____________________

鉴于甲乙双方签订的原始装修合同因某些原因未能如期完工，且对超期违约金事宜需要明确和补充，为保障双方权益，特签订本补充合同。

一、合同背景及目的

双方于XXXX年XX月XX日签订装修合同，原定工程期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现工程未能如期完工，为明确责任，保障权益，经双方友好协商，签订本补充合同。

二、工程超期事实确认

双方确认，由于乙方原因，工程未能按照原合同约定时间完工。当前工程实际进度与合同约定的进度存在延迟，具体超期时间自XXXX年XX月XX日起计算。

三、违约责任

1.乙方应按照原合同约定的工期完成装修工程。如工程实际完工时间超过合同约定时间，乙方需承担违约责任，支付甲方超期违约金。

2.超期违约金的具体计算方式为：自超期之日起，乙方按日向甲方支付工程总造价的千分之X作为违约金，直至工程实际完工并验收合格之日止。

3.若乙方超过约定工期XX日仍未完工，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付工程总造价的百分之X作为违约金。

四、补充条款

1.乙方应优化施工管理，确保工程按进度进行，尽可能避免工期延误。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方需及时通知甲方，并提供相关证明。

2.甲方有权对乙方的工程进度进行监督，如发现乙方施工进度缓慢或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.若因乙方原因导致工程长期无法完工，甲方有权要求乙方无条件拆除已完成的装修工程，并要求乙方退还已支付的款项。

4.本补充合同作为原装修合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本补充合同与原合同条款有冲突，以本补充合同为准。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（装修公司）：____________________（签字/盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（装修公司）：________________

鉴于甲乙双方之前签署的装修合同，因故未能按期完成，为明确双方权益，避免进一步扩大纠纷，经双方友好协商，达成以下补充合同：

一、合同背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订装修合同，原定工程期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。现由于乙方原因，工程未能如期完工，为明确违约责任及赔偿事宜，特签订本补充合同。

二、工程延期

1.乙方确认工程延期事实，并对此向甲方表示歉意。

2.乙方承诺尽快完成剩余工程，并给出明确的工期安排。

3.若乙方再次未能按照新的工期安排完成工程，乙方将承担本合同约定的违约责任。

三、违约责任

1.如乙方未按原合同及本补充合同约定的工期完成装修工程，应当承担违约责任。

2.违约金的计算方式为：每逾期一日，乙方应按工程总造价的千分之XX向甲方支付违约金。

3.逾期超过XX日的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付工程总造价百分之XX的违约金。

4.若因乙方违约导致甲方其他损失的，乙方应负责赔偿。

四、赔偿事宜

1.因乙方违约导致工程延期，甲方为应对延期所产生的额外费用（如临时住宿、交通费用等），应由乙方承担。

2.乙方应赔偿因违约导致甲方无法按时入住等直接或间接损失。

3.赔偿金额根据双方协商确定，作为违约金的一部分或单独赔付。

五、其他条款

1.本补充合同为原装修合同的补充，具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.若因执行本补充合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本补充合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

六、附则

1.本补充合同所有条款均已经双方充分阅读和理解，双方对合同内容无异议。

2.本补充合同的修改和解除，必须经双方书面同意。任何单方擅自变更或解除本补