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关于房屋抵押借款合同通用版8篇

篇1

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为保障双方权益，经双方协商一致，特签订本协议。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款用途：用于XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。

5.还款方式：采用XXXX方式还款，具体还款计划如下：XXXX。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房屋，产权证号：XXXX，面积：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XXXX元整。

4.抵押物保险：为确保抵押物的安全，抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。

三、双方权利义务

1.抵押人的权利义务：

（1）按时支付利息和偿还本金；

（2）保证抵押物的安全，如抵押物受损或灭失，应及时通知抵押权人；

（3）接受抵押权人对抵押物的检查监督；

（4）承担违约责任。

2.抵押权人的权利义务：

（1）按时发放借款；

（2）对抵押物进行必要的检查监督；

（3）在抵押人违约时，有权要求抵押人承担违约责任；

（4）在抵押物价值减少时，有权要求抵押人恢复其价值或提供新的担保。

四、违约责任

1.抵押人如未按时支付利息或偿还本金，应承担违约责任，违约金按借款金额的XX%计算。

2.抵押人如未为抵押物购买保险或未保持抵押物的安全，应承担违约责任，违约金按抵押物价值的XX%计算。

3.抵押人如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式XX份，双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.如本协议与之前的协议有冲突，以本协议为准。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

抵押人（借款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

抵押权人（贷款人）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

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篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币XXXX元整。

2.借款用途：XXXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%。

第二条抵押物

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物价值：人民币XXXX元整。

3.抵押物所在地：XXXX。

第三条抵押担保范围

1.本金；2.利息；3.违约金；4.损害赔偿金；5.抵押物保管费用；6.公告费用；7.拍卖费用；8.其他费用。

第四条抵押物保险

1.抵押人必须为抵押物投保，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不小于借款期限，保险种类须为财产保险并附加贷款信用保险。保险第一受益人为借款人。保险由抵押人负责购买并承担保险费用。保险单交由借款人保管。

2.抵押人投保后，如发生保险事故，借款人可要求抵押人赔偿全部损失或实现抵押权。如发生财产盗抢、火灾、爆炸等事故，借款人可要求抵押人将事故损失与未到期利息及本金一次性结清。如抵押人拒绝赔偿或结清本金和利息，借款人可立即实现抵押权。如发生保险事故后，借款人未得到相应赔偿，借款人可要求抵押人承担相应的赔偿责任。