2024年度办公楼群智能化物业保洁与能耗管理合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度办公楼群智能化物业保洁与能耗管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同范围

2.服务内容

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁区域及标准

2.1.2保洁时间及频率

2.1.3保洁人员配置及培训

2.2能耗管理服务

2.2.1能耗监测与数据分析

2.2.2能耗优化措施

2.2.3能耗报告与公示

3.服务期限

3.1合同起止时间

3.2服务期限调整

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量标准

5.1物业保洁质量标准

5.2能耗管理质量标准

6.人员管理

6.1保洁人员管理

6.2能耗管理人员管理

7.设备与材料

7.1设备配置及维护

7.2材料采购及管理

8.安全与环保

8.1安全生产

8.2环境保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：服务清单

13.2附件二：费用明细

13.3附件三：其他约定

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除或终止

14.4合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同签订于2024年，甲方为公司，乙方为物业管理公司。甲方拥有位于市的办公楼群，乙方具备智能化物业保洁与能耗管理服务能力，双方经友好协商，达成一致，决定签订本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度办公楼群智能化物业保洁与能耗管理方面的权利、义务和责任，确保办公楼群的环境整洁、安全、高效运行。

1.3合同范围

本合同服务范围包括甲方位于市的办公楼群，具体包括但不限于大厦、办公楼、地下车库等区域。

2.服务内容

2.1物业保洁服务

2.1.1保洁区域及标准

乙方负责甲方办公楼群内的公共区域、办公室、走廊、卫生间、电梯间、地下车库等区域的日常保洁工作。保洁标准参照《市物业保洁服务规范》执行。

2.1.2保洁时间及频率

保洁时间为每日上午7:00至下午19:00，保洁频率为每日一次，特殊区域根据实际情况调整。

2.1.3保洁人员配置及培训

2.2能耗管理服务

2.2.1能耗监测与数据分析

乙方负责对甲方办公楼群的能耗进行实时监测，包括水、电、气、暖等能源消耗，并定期进行数据分析。

2.2.2能耗优化措施

乙方根据能耗数据分析结果，提出针对性的节能降耗措施，并协助甲方实施。

2.2.3能耗报告与公示

乙方每月向甲方提交能耗报告，内容包括能耗数据、分析结果和节能措施建议。同时，在甲方指定的公示区域进行能耗公示。

3.服务期限

3.1合同起止时间

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务期限调整

如遇特殊情况，经双方协商一致，可对服务期限进行调整。

4.服务费用

4.1费用构成

服务费用包括物业保洁费用和能耗管理费用。

4.2费用支付方式

甲方应在合同签订后支付首期费用，后续费用按月支付。

4.3费用调整机制

服务费用根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。

5.质量标准

5.1物业保洁质量标准

保洁工作应达到甲方满意，具体标准参照《市物业保洁服务规范》执行。

5.2能耗管理质量标准

能耗监测准确，数据分析合理，节能降耗措施有效。

6.人员管理

6.1保洁人员管理

乙方负责保洁人员的日常管理，包括招聘、培训、考核和奖惩。

6.2能耗管理人员管理

乙方负责能耗管理人员的日常管理，包括招聘、培训、考核和奖惩。

8.安全与环保

8.1安全生产

乙方应确保保洁和能耗管理过程中的安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律法规，配备必要的安全防护设施，定期对员工进行安全教育和培训。

8.2环境保护

乙方在提供服务过程中，应采取有效措施减少对环境的影响，合理使用清洁剂和清洁工具，确保废弃物得到妥善处理。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均构成违约。具体违约情形包括但不限于：未按时提供或提供不符合约定的服务、未按时支付费用、泄露甲方商业秘密等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状、承担诉讼费用等。

10.争