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出租个人住宅房屋合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]个月。在租赁期满时，乙方应当将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金人民币[每月租金]元（大写：[每月租金汉字大写]）。

3.乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应当爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应当负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行本合同书的义务。如果一方违反合同约定，违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同书。

3.如果甲方未按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方立即交付房屋，并有权解除本合同书。

六、争议解决

因本合同书的履行发生的争议，双方应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同书自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同书一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同书的变更应当经双方协商一致，并书面确认。

出租方（甲方）：[甲方签字或盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字或盖章]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其个人住宅房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担房屋的日常维修费用。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.租赁期满，乙方应将房屋内自行添加的设施、设备拆除并恢复原状，如造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付金额的千分之一。

3.租赁期满，乙方如未返还房屋或未拆除自行添加的设施、设备，应按日向甲方支付占用费，占用费金额为合同终止时租金的两倍。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均