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标准购房合同通用样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地址：____________________

营业执照注册号：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系地址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方将位于______的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）该房产过户手续办理完成之日，乙方支付尾款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。

第四条产权登记及税费

1.乙方负责办理该房产的产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。超过______日未支付的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的______%。超过______日未交付的，乙方有权解除合同。

第六条保修及维修责任

1.该房产的保修期为______年，自该房产交付之日起计算。

2.保修期内，如因甲方原因造成该房产质量问题，甲方负责修复。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋权属：_________

4.房屋状况：_________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，房屋总价为人民币_________元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金人民币_________元，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将房屋交付给乙方使用。

2.过户时间：甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，具体日期以双方协商为准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后未按时交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未按时支付定金，或在办理过户手续时未按时支付剩余款项，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

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