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房屋终止租赁热门合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋终止租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景

鉴于乙方因个人原因需要终止租赁甲方的房屋，甲方对此表示理解并同意乙方的请求。为保障双方的权益，特制定本协议，明确双方的权利和义务。

二、协议内容

1.房屋信息：甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁期限：原租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需按照协议约定向甲方支付租金，租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

4.房屋交付：甲方需在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的租赁状态。

5.房屋返还：乙方需在[返还日期]前将房屋返还给甲方，并确保房屋处于良好的状态。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照协议约定收取租金，并监督乙方合理使用房屋。在租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

2.甲方义务：甲方需确保房屋处于良好的租赁状态，并履行协议约定的其他义务。在租赁期间，甲方需尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常生活。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期间内使用房屋，并享受房屋带来的便利和效益。同时，乙方也有权要求甲方履行协议约定的义务。

4.乙方义务：乙方需按照协议约定支付租金，并爱护房屋及其设施设备。在租赁期间，乙方需遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定交付房屋或履行其他义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定支付租金或履行其他义务，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失和支付违约金。

五、争议解决

若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对协议内容及其履行过程中获知的对方商业秘密和相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：若本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

3.续约条款：若双方有意在租赁期满后继续合作，可根据市场情况和双方需求协商签订新的租赁合同。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

根据我国有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁终止事宜达成如下协议：

一、房屋位置及终止租赁原因

本房屋位于XX市XX区XX路XX号，租赁面积为XX平方米。由于XX原因，乙方无法继续租赁该房屋，经双方协商，决定终止租赁关系。

二、租赁期限及租金支付情况

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付情况：乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日，此后租金未再支付。经双方确认，乙方已支付的租金数额为XX元，甲方已收取的租金数额为XX元。

三、房屋状况及设施设备情况

1.房屋状况：本房屋为XX层建筑，结构完好，无安全隐患。

2.设施设备情况：房屋内配备了XX、XX、XX等基础设施，使用状况良好。乙方在租赁期间对房屋进行了装修，并添置了部分家具家电，具体情况详见装修清单和家具家电清单。

四、终止租赁后的相关事宜

1.房屋返还：乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方，并确保房屋内外干净整洁，设施设备完好无损。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

2.租金退还：甲方应在乙方返还房屋后XX个工作日内退还乙方已支付的租金余额，具体数额为XX元。如甲方逾期未退还租金，乙方有权要求甲方支付相应的利息。

3.装修及家具家电处理：乙方在租赁期间进行的装修及添置的家具家电，经甲方同意后，可以拆除带走。如甲方同意不拆除，则视为甲方购买，乙方应支付相应的费用给甲方。具体费用由双方协商确定。

4.其他费用：乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应由乙方承担。甲方应在乙方返还房屋前结清相关费用，并确保无欠款情况。如有欠款，乙方应负责清偿。