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房地产权转让协议书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的房地产权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产权基本情况

甲方所有的房地产权位于XX市XX区XX路XX号，房屋建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米。甲方已取得了该房地产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》（证书编号分别为XX和XX），并确认该房地产不存在任何形式的抵押、查封等限制交易的情形。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次房地产权转让的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方所有的装修、家具、家电等附属设施。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.过户：甲乙双方需在签订本协议之日起XX个工作日内，共同前往相关部门办理房地产权的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付款项或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、其他约定

1.装修及设施：甲方确认已将房屋内的装修及设施保持完好状态交付给乙方，乙方接收后需自行承担后续的装修、维护等费用。

2.物业管理费：甲乙双方需共同承担自签订本协议之日起至过户完成之日止的物业管理费用。过户完成后，乙方需自行承担后续的物业管理费用。

3.其他费用：除上述费用外，甲乙双方还需共同承担与本次转让相关的其他费用，如评估费、中介费等。具体费用由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的事项外，其他事项仍应继续履行。

七、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议终止：在本协议生效后，如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商终止本协议。协议终止后，甲乙双方应相互返还已支付的费用，并赔偿因此遭受的损失。

八、其他未尽事宜

本协议中未约定的事项，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

九、附加条款（如有）

（请在此处添加具体的附加条款内容）

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房地产权，现甲乙双方就有关房地产权转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意，由甲方将其拥有的房地产权转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和条款受让该房地产权。

二、房地产权基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.房地产面积：____________________。

4.房地产权属情况：甲方为本房地产的合法所有人，无其他共有产权人。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本协议签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成相关房屋过户手