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上海的厂房租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的厂房用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.厂房租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.厂房年租金为人民币元整（￥），租金每半年支付一次。

2.乙方应在每半年租金到期前XX天内向甲方支付下一期租金。若乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（￥）。

3.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币元整（￥）。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期内，乙方应遵守合同规定，按时支付租金和水电费等费用。若乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方返还厂房并结清所有费用，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、水电费及其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担水电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在每月XX日前向甲方支付上月的水电费和其他费用。若乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（￥）。

2.乙方在租赁期内需爱护并合理使用厂房及其附属设施，如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方需负责修复或赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。若乙方未恢复原状或未返还厂房，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币元整（￥）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币元整（￥）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。若乙方未恢复原状或未返还厂房，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，双方应友好协商解决。

3.若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任并解除合同。但需在违约方收到书面通知后XX个工作日内予以答复，否则视为违约方同意解除合同。

4.合同解除后，违约方需赔偿因此给守约方造成的损失。包括但不限于未使用的租金、装修费用等。同时，违约方需将厂房及其附属设施恢复原状或赔偿相应的损失。

5.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未终止或解除的部分。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但仲裁或诉讼期间，双方应继续履行合同中未争议的部分。

2.若因仲裁或诉讼产生额外费用，包括但不限于律师费、鉴定费等，均由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小分担相关费用。

3.双方同意在争议解决过程中保持必要的保密义务，不得泄露对方的商业机密或个人隐私。但涉及个人隐私或商业机密的信息除外。

4.争议解决的具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定确定管辖法院或仲裁机构。但双方同意在争议解决过程中遵循公平、公正的原则进行协商和调解。若协商和调解不成再采取仲裁或诉讼的方式解决纠纷。在协商和调解过程中双方应积极配合并提供必要的证据材料支持调解工作顺利进行达到双方满意的结果为止。若协商和调解不成再采取仲裁或诉讼的方式解决纠纷在协商和调解过程中双方应积极配合并提供必要的证据材料支持调解工作顺利进行达到双方

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：__________

联系方式：电话/邮箱__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

地址：___