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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房地产买卖中介协议版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2房地产

1.3中介服务

2.房地产买卖

2.1买卖双方的义务

2.2房地产交付

2.3房地产过户

3.中介服务内容

3.1中介的义务

3.2中介的权益

4.合同价格

4.1房价

4.2中介费

4.3支付方式

5.合同的履行

5.1买卖双方的履行

5.2中介的履行

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1买卖双方的违约

7.2中介的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房屋租赁

11.2装修改造

11.3物业服务

12.附件

12.1房地产证照

12.2买卖双方身份证明

12.3中介资质证明

13.合同的生效、修改与终止

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3终止条件

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订版本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方：指房屋的出售方，即房地产的产权人。

1.1.2乙方：指房屋的购买方，即愿意购买甲方房地产的买受人。

1.1.3中介方：指提供房地产买卖中介服务的合法注册的中介机构。

1.2房地产

1.2.1指甲方合法拥有所有权的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、装修、附属设施等。

1.2.2具体位置、面积、结构等详见附件中的房地产证照。

1.3中介服务

1.3.1中介方为甲方和乙方提供房地产买卖信息，协调双方达成交易，并协助办理相关手续。

1.3.2

中介方的服务范围包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等。

2.房地产买卖

2.1买卖双方的义务

2.1.1甲方应保证其对所出售的房地产拥有合法所有权，无任何权属争议和瑕疵。

2.1.2乙方应按约定时间支付房价，并配合中介方完成房地产过户手续。

2.2房地产交付

2.2.1甲方应在过户手续完成后，将房地产现状交付给乙方。

2.2.2交付时，甲乙双方及中介方应共同参与，确认房地产的交付状态。

2.3房地产过户

2.3.1甲乙双方应按国家法律法规及政策规定，向相关部门申请房地产过户。

2.3.2中介方应协助甲乙双方准备相关材料，并办理过户手续。

3.中介服务内容

3.1中介的义务

3.1.1中介方应提供真实、准确的房地产信息，并保证信息的及时更新。

3.1.2中介方应公正、公平地协调甲乙双方的谈判，促成交易的完成。

3.2中介的权益

3.2.1中介方有权根据服务内容和约定收取中介费。

3.2.2中介方的收费标准及支付方式详见附件。

4.合同价格

4.1房价

4.1.1甲方同意以人民币【】元整（大写：【】元整）的价格出售房地产。

4.1.2房价不含税费、中介费等，乙方应在房价外支付相关费用。

4.2中介费

4.2.1中介方根据成交金额的一定比例收取中介费。

4.2.2中介费的支付方式及比例详见附件。

4.3支付方式

4.3.1房价及中介费的支付方式分为首付和尾款。

4.3.2首付应在签署合同后七个工作日内支付，尾款在过户完成后支付。

5.合同的履行

5.1买卖双方的履行

5.1.1甲方应按合同约定履行房地产交付义务。

5.1.2乙方应按约定支付房价及中介费，并配合完成过户手续。

5.2中介的履行

5.2.1中介方应按合同约定提供中介服务，并协助完成房地产过户。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.1.2合同变更仅限于房价、交付时间等非核心条款。

6.2解除条件

6.2.1合同的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

6.2.2合同解除后，甲方应退还已支付的房价及中介费。

8.违约责任

8.1买卖双方的违约

8.1.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【】%。

8.1.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【】%。

8.2中介的违约

8.2.1中介方未按合同约定提供服务的，应向守约方支付违约金，违约金为中介费的【】%。

8.2.2中介方提供虚假信息的，应向甲方和乙方支