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厂房物业管理合同书8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________厂房实行物业管理事宜，订立本合同。

第一条：物业基本情况

1.物业类型：_________厂房

2.建筑面积：_________平方米

3.占地面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋用途：_________

第二条：物业管理内容

1.房屋使用管理：乙方有权对甲方的房屋使用情况进行监督和管理，确保甲方按照规划用途使用房屋，并制止违章使用行为。

2.房屋维修养护管理：乙方负责定期对甲方的房屋进行巡查和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应并提供维修服务。

3.共用设施设备维护管理：乙方负责维护和保养甲方共用设施设备，确保其正常运行和使用。

4.环境卫生保洁管理：乙方负责保持甲方的环境卫生清洁，定期清扫公共区域和垃圾处理，确保甲方的工作环境整洁有序。

5.绿化养护管理：乙方负责养护甲方的绿化植物，定期浇水、施肥和修剪，确保绿化植物茁壮成长。

6.秩序维护管理：乙方负责维护甲方的秩序，协助甲方做好安全保卫工作，确保甲方的人身和财产安全。

7.停车场管理：乙方负责管理和维护甲方的停车场，确保停车位的合理使用和车辆的有序停放。

8.消防安全管理：乙方负责指导和协助甲方做好消防安全工作，确保甲方的消防安全。

9.垃圾清运管理：乙方负责将甲方的垃圾清运至指定地点，确保甲方的环境卫生清洁。

10.其他物业管理服务事项：_________

第三条：物业管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四条：物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月收取_________元，合计每月收取_________元。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。如有拖欠，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之三计算。

3.其他费用：如甲方需要额外的服务（如清洁、维修等），乙方将根据实际情况收取合理费用。具体费用由双方协商确定。

第五条：双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；

（3）甲方应合理使用房屋和共用设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏共用设施设备；

（4）甲方应配合乙方做好物业管理服务工作，提供必要的信息和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务；

（3）乙方应定期对甲方的房屋和共用设施设备进行巡查和维护，确保安全和使用功能正常；

（4）乙方应提供环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等服务；

（5）乙方应协助甲方做好安全保卫工作，确保甲方的人身和财产安全。

第六条：违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之三计算。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的全部损失。

2.乙方违约责任及赔偿标准：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.其他违约责任及赔偿标准：_________

第七条：合同变更和解除条件及程序

1.合同变更条件及程序：双方可以协商变更合同内容，变更合同内容时应签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。变更合同内容时应遵循法律法规和公平公正原则。

2.合同解除条件及程序：双方可以协商解除合同关系。合同解除时应签订解除协议，明确解除原因、时间、双方的权利和义务等。合同解除后，双方应履行完毕已签订的协议内容并结清相关费用。如有违约行为造成损失的，应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，