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残障人士专用车位租赁合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为[合同编号]，签订日期为[签订日期]，合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。合同双方为车位出租方[出租方名称]和车位承租方[承租方名称]，以下简称“出租方”和“承租方”。出租方同意将位于[车位位置]的残障人士专用车位租赁给承租方使用，承租方同意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。

(2)本车位为残障人士专用车位，仅限持有有效残疾人证的人员使用。承租方需确保在租赁期间内，车位仅由持有残疾人证的残障人士使用，不得将车位转借或转租给非残障人士。根据我国相关法律法规，残障人士专用车位租赁价格为[车位租金]，租赁期限为[租赁期限]，租金支付方式为[支付方式]，如月付、季付或年付。

(3)出租方承诺在合同有效期内，对车位进行定期维护，确保车位设施齐全、安全可靠。同时，出租方将负责处理因车位设施损坏或故障所引起的维修事宜。承租方在租赁期间如需对车位进行改动或加装设施，需事先取得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。此外，租赁期间如遇车位设施损坏，承租方应立即通知出租方，并积极配合出租方进行维修。

二、车位租赁条款

(1)本合同中，车位租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在租赁期间，承租方需按照约定的租金支付方式及时缴纳租金，如有逾期，出租方有权按照每日应缴租金的[滞纳金比例]收取滞纳金。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整租赁期限。

(2)承租方在使用车位期间，应遵守国家有关法律法规，不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位的使用性质。如因承租方违反上述规定导致车位设施损坏或引发安全事故，承租方应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。同时，承租方不得将车位作为商业用途，如需进行商业活动，应事先取得出租方的书面同意。

(3)出租方在租赁期间应保证车位的正常使用，如因出租方原因导致车位无法正常使用，出租方应提前[通知期限]通知承租方，并采取必要措施尽快恢复车位使用。在此期间，出租方应退还承租方已缴纳的租金。如因不可抗力导致车位无法使用，双方应根据实际情况协商解决，并可根据不可抗力的影响调整租赁期限或解除合同。在合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的租金，扣除因不可抗力造成的损失。

三、违约责任与争议解决

(1)若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金的[滞纳金比例]的滞纳金。若连续[逾期天数]未支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金、滞纳金以及由此产生的其他费用。若出租方未按约定提供车位或车位设施不符合使用要求，承租方有权要求出租方承担相应责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

(2)若因承租方违反合同约定，导致他人或财产遭受损失，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若因出租方原因导致合同无法履行，出租方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿承租方损失、退还租金等。在合同履行过程中，若任何一方违反合同规定，对方有权向对方提出书面违约通知，并要求对方在[通知期限]内采取纠正措施。

(3)本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供必要的证据和资料。在诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。双方均应遵守法院判决，不得以任何形式规避或抗拒执行。