房屋依法出租合同8篇.docx

房屋依法出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方的权利义务，双方协商签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方拥有合法经营权的房屋（以下简称出租房屋）位于XXXX，建筑面积为XX平方米。出租房屋的具体位置、面积、布局以双方现场确认为准。

第二条租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-在租赁期开始之日起XX日内支付第一笔租金，金额为XX元；

-在租赁期的第XX个月支付第二笔租金，金额为XX元；

-在租赁期的第XX个月支付第三笔租金，金额为XX元；

-在租赁期的第XX个月支付第四笔租金，金额为XX元；

-在租赁期的第XX个月支付第五笔租金，金额为XX元；

-在租赁期满前XX日支付最后一笔租金，金额为XX元。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

4.甲方应在收到乙方支付的租金后及时向乙方出具收据。

第四条租赁保证金

1.乙方应支付甲方租赁保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在租赁期开始之日起XX日内将租赁保证金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。

3.甲方应在收到乙方支付的租赁保证金后及时向乙方出具收据。

4.在租赁期满时，如乙方无违约行为并已将租金全部支付完毕，甲方应将租赁保证金退还乙方。如有违约行为或未支付的租金，甲方有权在退还保证金时进行相应的扣除。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日起XX日内将出租房屋交付给乙方。交付时，双方应现场确认房屋内的家具、电器等设施设备齐全且完好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

2.乙方应在租赁期满之日起XX日内将出租房屋返还给甲方。返还时，房屋内的家具、电器等设施设备应保持良好的使用状态，不得有损坏或缺失。如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方返还的房屋后，应及时对房屋进行检查并确认无误后向乙方出具收据。如甲方对乙方的返还结果有异议，应及时向乙方提出书面异议并说明理由。乙方应在收到甲方书面异议之日起XX日内进行修复或补充。

4.乙方在返还房屋时，应同时向甲方移交房屋的钥匙和相关物品（如有）。如遗失钥匙或相关物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在收取房屋租金和保证金时，应向乙方提供有效的票据凭证。如因甲方原因遗失票据凭证的，甲方应承担相应的法律责任。

6.在租赁期间内，乙方不得将房屋擅自转租给第三方使用；如需转租必须得到甲方的同意方可转租。

7.租赁期满时，如一方需要继续承租而另一方不需要继续出租的，应提前壹个月通知对方。如双方均同意续签的，应在期满前壹个月内签订新的租赁合同。否则视为合同到期终止不再续签。

8.租赁期满时或合同提前终止时（包括甲方收回房屋、乙方放弃承租等情形），乙方应将房屋内的家具、电器等设施设备保持原状返还给甲方；如有损坏或缺失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体详见附件《房屋内部设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

3.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋所产生的费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房