个人房屋抵押贷款合同协议书5篇.docx

个人房屋抵押贷款合同协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人名称]，统一社会信用代码：[贷款人统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。

一、借款用途

1.1甲方因[具体用途，如购房、装修等]需要，向乙方申请贷款。

1.2乙方同意根据本合同约定，向甲方提供贷款服务。

二、借款金额及期限

2.1借款金额：[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.2借款期限：自[具体借款起始日期]起至[具体借款到期日期]止。

三、借款利率及支付方式

3.1借款利率：本合同项下贷款利率为[具体利率]%。

3.2支付方式：甲方选择以下第[具体支付方式编号]种方式向乙方支付利息：

（1）按月付息；

（2）按季付息；

（3）到期一次还本付息。

四、抵押物及抵押登记

4.1甲方同意将其名下位于[具体地址]的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的担保。

4.2抵押物的评估价值为[具体评估价值]元（大写：[具体评估价值汉字大写]）。

4.3甲方应在合同签订之日起[具体办理抵押登记时间]内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书及其他相关证明文件交由乙方保管。

五、权利义务

5.1乙方有权按照本合同约定，向甲方收取贷款本金及利息。

5.2甲方应按照本合同约定，及时足额向乙方支付贷款本金及利息。

5.3甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承担与抵押物相关的所有费用。

5.4在借款期限内，甲方不得将抵押物转让、再次抵押或以其他方式处置给第三人。

5.5甲方如需提前还款，应提前[具体提前还款时间]通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

5.6甲方如需延长借款期限，应提前[具体延期还款时间]向乙方提出申请，并经乙方同意后办理延期手续。

六、违约责任

6.1甲方如未按照本合同约定，及时足额向乙方支付贷款本金及利息，乙方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息，并可采取必要的法律措施追偿。

6.2甲方如将抵押物转让、再次抵押或以其他方式处置给第三人，乙方有权要求甲方立即停止上述行为，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

6.3甲方如需提前还款或延期还款，未按照乙方的要求办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.4若因甲方违约导致乙方采取法律措施追偿的，甲方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的变更和解除

7.1本合同生效后，甲乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

7.2如因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3在本合同履行过程中，如因法律法规或政策变化等原因导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除合同，并书面通知甲方。

7.4在本合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法继续履行合同的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

八、争议解决

8.1本合同的争议解决方式为仲裁或诉讼。具体方式由双方协商确定。如选择仲裁，应向[具体仲裁机构名称]申请仲裁；如选择诉讼，应向[具体法院名称]提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，双方应友好协商解决争议，如协商无果的，再选择仲裁或诉讼方式解决。

8.3仲裁或诉讼的受理费用、律师费用等相关费用由败诉方承担。

九、其他事项

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4本合同

篇2

抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（贷款人）：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人需要购买房屋，向抵押权人申请贷款，双方经协商达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币XX元整。

2.贷款期限：XX年。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还本金和利息，具体金额按照抵押权人提供的还款计划表执行。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：位于XXXX的房屋。

2.抵押物价