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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年小区住宅租赁与社区养老服务协议

本合同目录一览

1.双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3服务提供方信息

2.房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房屋押金

3.社区养老服务协议

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务费用

3.4服务期限

4.双方权利义务

4.1出租方权利义务

4.2承租方权利义务

4.3服务提供方权利义务

5.租赁房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

5.4安全责任

6.租赁房屋维护与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养时间

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：社区养老服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

1.3服务提供方信息

服务提供方名称：___________

服务提供方地址：___________

联系电话：___________

法定代表人：___________

第二条房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋装修状况：___________

2.2租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

2.3租金及支付方式

租金：每月___________元

支付方式：___________

支付日期：每月___________日

2.4房屋押金

押金金额：___________元

支付方式：___________

退还条件：___________

第三条社区养老服务协议

3.1服务内容

提供社区养老服务，包括但不限于：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

3.2服务标准

服务标准符合国家及行业标准，具体内容如下：

（1）___________

（2）___________

（3）___________

3.3服务费用

服务费用：每月___________元

支付方式：___________

支付日期：每月___________日

3.4服务期限

服务期限与房屋租赁期限一致

第四条双方权利义务

4.1出租方权利义务

（1）提供符合约定条件的房屋及设施；

（2）确保房屋及设施的安全、卫生；

（3）不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）其他相关权利义务。

4.2承租方权利义务

（1）按照约定支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及设施；

（3）爱护房屋及设施，不得擅自改变；

（4）其他相关权利义务。

4.3服务提供方权利义务

（1）按照约定提供社区养老服务；

（2）确保服务质量；

（3）遵守国家及行业标准；

（4）其他相关权利义务。

第五条租赁房屋使用规范

5.1使用范围

租赁房屋仅限于居住及社区养老服务，不得用于其他商业用途。

5.2使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）不得擅自拆改室内设施；

（3）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（4）其他相关使用限制。

5.3维修责任

（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修责任由出租方承担；

（2）因承租方使用不当等原因造成的维修责任由承租方承担；

（3）因服务提供方提