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北京市租房热门合同样书5篇

篇1

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道（乡镇）__________小区（楼）__________单元__________号，房屋结构为__________，建筑面积_________平方米。

2.该房屋权属情况为：甲方拥有该房屋的合法所有权。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总额为人民币______元/年（大写：______）。

2.乙方应按______（年/季/月）支付租金，付款方式为：______（银行转账/现金）。每次付款时间为：______。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金用于乙方违约时抵扣违约金及赔偿金，如乙方无违约行为，则租赁期满后甲方应退还乙方全部押金。

3.乙方如逾期支付押金，每逾期一天，则乙方需按应付未付押金的万分之五向甲方支付违约金。

第五条房屋维修及保养责任

1.在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。但因甲方过错导致的维修费用除外。

2.乙方如需进行大额维修或改造，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。维修或改造费用由乙方自行承担。

3.乙方应合理使用该房屋，如因乙方使用不当或过失导致房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

4.因不可抗力导致的房屋损坏，甲乙双方均不承担责任。

第六条合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在租赁期内需要提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租金及违约金。甲方同意退还乙方已支付的剩余租金及押金。

3.若甲方在租赁期内需要提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并支付剩余租金及违约金。甲方同意退还乙方已支付的剩余租金及押金。

4.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担责任。但因政策调整或不可抗力导致房屋无法继续出租的除外。

5.本合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。如有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.本合同终止后，甲方如需出售该房屋的，乙方应配合甲方完成房屋的过户手续。

7.本合同终止后，甲方如需继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。但需重新签订租赁合同并支付租金及押金。

8.本合同终止后，如双方未能达成续租协议或因不可抗力导致合同终止的除外外其他原因导致合同提前终止的可在合同终止前提前告知对方并协商解决相关事宜。但因政策调整或不可抗力导致房屋无法继续出租的除外。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事项达成如下协议：

一、租房事项

1.甲方同意将位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.房屋类型为[具体类型]，面积为[具体面积]平方米。

3.租赁期限为[具体租赁期限]。

4.租金为每月[具体租金]元，支付方式为[具体支付方式]。

5.甲方提供的水电设施及费用支付方式：[具体水电设施及支付方式]。

6.乙方应按时缴纳租金，并承担租赁期间的水电费用。

二、权利