2024年小产权二手房交易全程监管及售后服务保障合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年小产权二手房交易全程监管及售后服务保障合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

6.房地产权属变更手续

6.1权属变更手续

6.2权属变更手续办理时间

7.交易税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.保密条款

13.1保密信息

13.2保密义务

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年小产权二手房交易全程监管及售后服务保障合同》。

1.1.2“出卖方”指将小产权二手房出售的当事人。

1.1.3“买受方”指购买小产权二手房的当事人。

1.1.4“房地产”指出卖方拥有的位于_______的小产权二手房。

1.1.5“交易价格”指本合同约定的出卖方出售房地产的价格。

1.1.6“税费”指依据国家法律法规和地方政策，买卖双方应缴纳的各项税费。

1.1.7“售后服务”指买卖双方在交易完成后，由出卖方提供的有关房地产的后续服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家法律法规、地方政策和行业惯例进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：________________

2.1.2出卖方地址：________________

2.1.3出卖方联系电话：________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：________________

2.2.2买受方地址：________________

2.2.3买受方联系电话：________________

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.1.1所在省份：________________

3.1.2所在城市：________________

3.1.3所在区县：________________

3.1.4详细地址：________________

3.2房地产面积

3.2.1建筑面积：________________平方米

3.2.2使用面积：________________平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途为：________________

3.3.2是否可用于居住：________________

3.4房地产权属证明

3.4.1房地产权属证明文件：________________

3.4.2房地产权属证明文件编号：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格为：________________元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

4.2.2付款方式：________________

4.3付款时间节点

4.3.1首付款：________________元整，于合同签订后____个工作日内支付。

4.3.2尾款：________________元整，于办理完房屋过户手续后____个工作日内支付。

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.1.1买受方支付首付款；

5.1.2出卖方协助买受方办理房屋过户手续；

5.1.3买受方支付尾款；

5.1.4双方完成房屋交付及验收；

5.2时间安排

5.2.1交易流程应在____个工作日内完成。

6.房地产权属变更手续

6.1权属变更手续

6.1.1出卖方应协助买受方办理房地产权属变更手续；

6.1.2出卖方应提供必要的证明文件；

6.2权属变更手续办理时间

6.2.1房地产权属变更手续应在____个工作日内办理完毕。

8.交付及验收

8.1交付时间