2024年宅基地房屋租赁合同协议书（含租金减免条款）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年宅基地房屋租赁合同协议书（含租金减免条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金减免条款

5.1免租期

5.2减免条件

5.3减免金额

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋修缮及维修

7.1修缮责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋交接清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

1.2承租方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.2房屋面积

房屋总面积为100平方米，具体分为卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，抗震等级为六级。

2.4房屋设施

房屋内配备床、衣柜、餐桌、椅子、电视、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币5000元整。

4.2租金支付时间

每月1日支付当月租金。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。

5.租金减免条款

5.1免租期

自租赁起始之日起，前一个月为免租期。

5.2减免条件

在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常居住，出租方同意减免租金。

5.3减免金额

根据实际情况，双方协商确定减免金额。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得改变房屋结构或用途。

6.2使用限制

承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害他人利益。

6.3房屋维护责任

出租方负责房屋的日常维护，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

本合同签订时，承租方需支付房屋租赁保证金人民币5000元整。

8.2保证金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方履行完毕合同约定的所有义务后，出租方应无息退还保证金。

8.3保证金退还程序

租赁期满后，承租方应在30日内向出租方提交房屋及附属设施的完好证明，出租方应在收到证明后的10个工作日内退还保证金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任

若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金1%的违约金。

9.3违约金计算方式

违约金按照实际逾期天数计算，累计超过一个月租金的，出租方有权解除合同。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期满，本合同自动终止；如因违约导致合同解除，合同终止。

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

附件一详细列明了房屋的面积、结构、设施等基本情况。

12.2附件二：房屋交接清单

附件二详细列明了房屋及附属设施的完好情况，包括设施、家具等。

13.其他约定事项

13.1其他