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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度大型购物中心精品店铺租赁合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物

3.1店铺名称

3.2店铺位置

3.3店铺面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整频率

6.3调整计算方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用规则

8.1店铺用途

8.2商业活动限制

8.3禁止行为

9.维修及维护

9.1出租方责任

9.2租赁方责任

10.商业保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中租赁购物中心精品店铺的乙方。

1.1.2“出租方”指在本合同中拥有购物中心精品店铺所有权的甲方。

1.1.3“租赁物”指甲方提供的位于购物中心内的精品店铺，包括但不限于店铺的物理空间、装修、设施等。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。

1.1.7“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

1.2.2甲方保留对本合同条款的解释权。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

3.租赁物

3.1店铺名称：_______

3.2店铺位置：_______购物中心_______楼_______号

3.3店铺面积：_______平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2

支付方式：乙方应于每月的_______日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款日期：每月_______日。

6.租金调整

6.1调整原因：因物价上涨、市场行情变化等原因，甲方有权按照国家相关政策及市场行情调整租金。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整计算方式：根据调整前的租金金额，按照国家相关政策及市场行情进行调整。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币_______元整。

7.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

7.3押金退还方式：甲方应在租赁期满后_______个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

8.使用规则

8.1店铺用途

8.1.1乙方仅得将租赁物用于商业零售业务。

8.1.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动或违反商业道德的行为。

8.2商业活动限制

8.2.1乙方不得在店铺内进行任何形式的批发业务。

8.2.2乙方不得在店铺内销售任何与租赁物用途不相关的商品或服务。

8.3禁止行为

8.3.1乙方不得擅自改变店铺的内部结构或外部外观。

8.3.2乙方不得在店铺外进行任何形式的商业宣传活动，未经甲方同意不得在店内进行任何形式的外部广告宣传。

9.维修及维护

9.1出租方责任

9.1.2甲方负责购物中心公共区域的维修和维护。

9.2租赁方责任

9.2.1乙方负责店铺内部的日常清洁和维护。

9.2.2乙方负责店铺内所有设备的维护和保养。

10.商业保险

10.1保险种类

10.1.1乙方需购买营业责任险，以保障因乙方经营活动可能给第三