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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年土地及房屋租赁权收益权让渡合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出让方基本信息
2.2受让方基本信息
3.租赁标的概述
3.1土地位置及面积
3.2房屋位置及面积
3.3租赁标的现状描述
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租赁用途
5.1许可用途
5.2限制用途
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2支付方式
6.3付款时间
7.租金调整
7.1调整条件
7.2调整频率
7.3调整计算方法
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金用途
9.维修与保养
9.1出让方责任
9.2受让方责任
9.3保养标准
10.保险
10.1保险责任
10.2保险金额
10.3保险期限
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后果
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
14.4合同变更
14.5合同份数
14.6合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出让方”指甲方，即拥有土地及房屋所有权的人。
1.1.2“受让方”指乙方，即接受土地及房屋租赁权收益权的人。
1.1.3“租赁标的”指甲方拥有的位于（具体地址）的土地及房屋。
1.1.4“租赁期限”指甲方同意将租赁标的出租给乙方的期限。
1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。
1.1.6“租赁保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为履行合同的担保。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1出让方基本信息
2.1.1出让方名称：（甲方全称）
2.1.2出让方地址：（甲方详细地址）
2.1.3出让方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
2.1.4出让方联系电话：（甲方联系电话）
2.2受让方基本信息
2.2.1受让方名称：（乙方全称）
2.2.2受让方地址：（乙方详细地址）
2.2.3受让方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
2.2.4受让方联系电话：（乙方联系电话）
3.租赁标的概述
3.1土地位置及面积
3.1.1土地位于：（具体地址）
3.1.2土地面积：（具体面积）
3.2房屋位置及面积
3.2.1房屋位于：（具体地址）
3.2.2房屋面积：（具体面积）
3.3租赁标的现状描述
3.3.1土地现状：（描述土地现状，如平整、建筑物等）
3.3.2房屋现状：（描述房屋现状，如结构、装修等）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：（具体日期）
4.2租赁终止日期：（具体日期）
4.3租赁期限变更
4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
5.租赁用途
5.1许可用途：（具体用途，如商业、住宅等）
5.2限制用途：（禁止用途，如工业、污染等）
6.租金及支付方式
6.1租金金额：（具体金额）
6.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）
6.3付款时间：（具体日期或周期）
7.租金调整
7.1调整条件：（调整条件，如物价指数、市场行情等）
7.2调整频率：（调整频率，如每年调整一次等）
7.3调整计算方法：（调整计算方法，如按比例调整等）
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.1.1乙方应在本合同签订之日起（具体日期）向甲方支付租赁保证金人民币（具体金额）元整。
8.2保证金退还条件
8.2.1乙方在租赁期满且按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。
8.2.2如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约赔偿。
8.3保证金用途
8.3.1租赁保证金用于担保乙方按照合同约定支付租金、保证金和履行其他义务。
9.维修与保养
9.1出让方责任
9.1.1出让方负责租赁标的在租赁期间内的维护保养，确保其处于良好状态。
9.1.2出让方应定期对租赁标的进行检查，发现损坏应及时修复。
9.2受让方责任
9.2.1受让方应合理使用租赁标的，不得进行破坏性使用。
9.2.2受让方应保持
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