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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年商务楼物业合同续签及高端客户服务方案
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合同标的
2.1商务楼概况
2.2物业服务范围
2.3高端客户服务内容
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.服务费用
4.1物业服务费用
4.2高端客户服务费用
4.3费用支付方式
4.4费用调整机制
5.服务内容
5.1基础物业服务
5.2高端客户服务项目
5.3特殊服务需求
6.服务标准
6.1物业服务标准
6.2高端客户服务标准
6.3服务质量考核标准
7.物业管理责任
7.1物业公司责任
7.2业主责任
7.3违约责任
8.物业维修与保养
8.1维修范围
8.2维修流程
8.3保养计划
9.物业安全管理
9.1安全防范措施
9.2安全责任
9.3应急预案
10.物业绿化与环境卫生
10.1绿化养护
10.2环境卫生
10.3环保措施
11.物业档案管理
11.1档案建立与保管
11.2档案查阅与利用
11.3档案销毁
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效条件
14.3合同解释与适用法律
14.4合同签订与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]
1.3注册地址
甲方注册地址：[甲方注册地址]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
1.4联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话/电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话/电子邮箱]
第二条合同标的
2.1商务楼概况
商务楼名称：[商务楼名称]
建筑面积：[商务楼建筑面积]
楼层数：[商务楼楼层数]
2.2物业服务范围
物业服务范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全监控、秩序维护、客户服务、档案管理等。
2.3高端客户服务内容
高端客户服务内容包括但不限于：VIP客户接待、个性化服务方案、专属客户经理、节日问候、定制化活动等。
第三条服务期限
3.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
本合同期限为[服务期限]，自合同生效之日起算。
3.3合同续签条件
如双方均认为有必要续签本合同，应在本合同期满前[提前通知期限]向对方提出续签意向，经协商一致后签订续签协议。
第四条服务费用
4.1物业服务费用
物业服务费用为每月每平方米[费用标准]，按月结算，每月[具体日期]支付。
4.2高端客户服务费用
高端客户服务费用为每年[费用标准]，一次性支付。
4.3费用支付方式
双方约定采用[支付方式]，如银行转账、现金支付等。
4.4费用调整机制
如市场价格发生变动，双方可协商调整服务费用，但调整幅度不得超过[调整幅度]。
第五条服务内容
5.1基础物业服务
基础物业服务包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全监控、秩序维护、客户服务等。
5.2高端客户服务项目
高端客户服务项目包括但不限于：VIP客户接待、个性化服务方案、专属客户经理、节日问候、定制化活动等。
5.3特殊服务需求
对于特殊服务需求，双方应提前协商确定服务内容、费用及服务期限。
第六条服务标准
6.1物业服务标准
物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准详见附件。
6.2高端客户服务标准
高端客户服务标准应高于普通物业服务标准，具体标准详见附件。
6.3服务质量考核标准
服务质量考核标准应包括但不限于：服务态度、服务质量、服务效率等，具体考核标准详见附件。
第七条物业管理责任
7.1物业公司责任
乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保商务楼的安全、整洁、舒适。
7.2业主责任
甲方应按照本合同约定，按时支付物业服务费用，配合乙方进行物业管理活动。
7.3违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条物业维修
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