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民宿协议书

1.引言

本协议书是由[民宿名称]（以下简称“出租方”）与[租客姓名]（以下简称“租客”）双方订立的，对于租赁位于[民宿地址]的民宿进行管理和租赁的具体规定。双方应遵守本协议的所有条款，保障双方权益，并维护良好的合作关系。

2.租赁期限

租赁期限为从[起始日期]开始至[结束日期]结束，共计[租赁天数]天。

3.租金与押金

租金：租客应按照约定的租期时间按日支付租金。租金金额为[租金金额]，租金结算方式为[结算方式]。

押金：租客应在入住前支付押金。押金金额为[押金金额]。租期履行结束后，经检查确认民宿财产无损坏、设施完好，押金将在[退还时限]内全额退还到租客指定账户。如出现损坏或违约情况，将从押金中扣除相应的费用。

4.入住与退房

入住：租客应按照预定日期和时间入住指定的民宿单位。在入住时，租客需要提供有效身份证明，并与出租方签署入住登记表。

退房：租客应在租赁期限届满时按时退房。如果租客需要延长居住时间，请提前通知出租方并与其协商。逾期未退房的，租客需支付相应的滞纳金。

5.使用规则

使用权限：租客有权在租赁期内使用民宿内的设施和设备。禁止租客将民宿转租或转借给第三方。

设施保养：租客应妥善维护民宿内的设施和设备，并按照使用说明正确使用。如因租客不当使用导致设施损坏，租客应承担相应的维修费用。

安全责任：租客应保管好自身财物，并注意民宿内的安全。如发生安全事故，租客需自行承担责任。

沉默时间：为了保障其他房客的休息，晚上22:00之后至早上8:00之前请保持安静。

6.双方权利与义务

出租方的权利与义务：

提供干净、整洁和装备齐全的民宿进给租客使用。

定期检查设备和设施的工作状况，并进行必要的维修。

协助租客解决在使用过程中可能遇到的问题。

租客的权利与义务：

在租赁期内正常使用民宿设施和设备。

在遇到紧急情况时及时通知出租方，并配合出租方处理。

维护民宿的整洁和卫生，不损坏民宿内的设施和设备。

7.违约责任

任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。违约方应向对方支付违约金，并赔偿因违约所引起的损失。

8.法律适用与争议解决

本协议的订立、履行和解释适用于[适用法律]。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

9.其他条款

本协议一式两份，租客和出租方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章或确认在线支付成功之日起生效。

本协议经双方充分讨论和审核后签署，并经出租方盖章确认，有效日期为[签订日期]。