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楼房定购协议书

简介

本协议书由购房方（以下简称“甲方”）和销售方（以下简称“乙方”）共同缔结，旨在明确双方在楼房定购过程中的权益和义务。双方应遵守该协议的约定，确保交易的顺利进行。

一、定购房屋信息

房屋名称：___________（以下简称“定购房屋”）

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

建筑结构：___________

房屋价格：___________万元

二、定购房屋条件

甲方需在约定时间内支付定金，金额为定购房屋总价的百分之十（10%）。定金支付后，乙方应向甲方提供定购房屋预订确认函，并保证所签发的预订确认函真实有效。

甲方需在约定时间内支付房屋首期款，金额为定购房屋总价的百分之三十（30%）。首期款付款后，乙方应向甲方提供正式购房合同，并承担保证合同真实、有效的责任。

甲方需在约定时间内支付剩余房款，金额为定购房屋总价的百分之六十（60%）。乙方应确保在支付房款的同时，为甲方办理房产登记手续，并将房产所有权证书交付给甲方。

甲方有权对房屋进行贷款购买，但需提前通知乙方，并将贷款银行的批准书提供给乙方。乙方应积极配合甲方办理相关贷款手续。

三、交付及验收

定购房屋的交付时间约定为___________。

乙方应在约定时间内将定购房屋交付给甲方，并保证房屋符合建设规划及国家相关标准，并提供相关验收证明和资料。

甲方在收到定购房屋后，应在___________天内对房屋进行验收。如甲方发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方进行整改。

如甲方未能按时验收，视为默认已接受房屋交付，并丧失维权的权利。

四、违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间支付定金、首期款或房款的，甲方将支付给乙方定金或款项总额百分之十（10%）的违约金。

若乙方无故拖延房屋交付时间的，乙方应支付给甲方每延迟一天的违约金为房屋总价的百分之一（1%）。

除本协议明确规定的违约责任外，双方另有约定或双方协商一致的，按照约定或协商一致的方式处理。

五、争议解决

出现本协议履行中的争议，双方应协商解决。如协商不成，可通过友好协商或诉讼解决。

如因甲方的原因导致本协议无法履行的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他条款

本协议一经签字盖章生效，并对双方具有约束力。

本协议的修改和补充应以书面形式进行，并得到双方的签字确认。

本协议的所有附件与协议正文具有同等法律效力。

本协议正本一份，双方均持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：________________（单位：个人）日期：________________

乙方（签字）：________________（单位：名称）日期：________________

注意：本文档仅为示例，具体内容应根据实际情况进行调整和修改。