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楼道封门协议书

一、协议背景和目的

为了维护公共安全和大楼的整体安全管理，减少非住户进入楼道的情况，特制定此楼道封门协议书。本协议的目的是为了明确住户与物业公司之间的权益和义务，共同营造一个安全有序的生活环境。

二、协议内容与要求

物业公司应负责制定有效的楼道封门管理方案，并向住户做出详细说明。住户应遵守并配合执行该方案。

物业公司应在楼道入口处设置合适的封门设施，实行合理的门禁措施，例如电子门禁系统、指纹识别等。

住户应妥善保管和使用门禁卡、门禁密码等封门设施，不得私自转借、丢失或故意损坏。一旦发生上述情况，住户应立即报告物业公司。

住户应确保每次进出楼道时，严格遵守封门规定，不能随意将门钥匙抛弃在楼道内或借给他人。

物业公司应根据楼道封门管理方案，定期对门禁设施进行检查和维护，确保其正常运行。

物业公司应派专人负责楼道封门管理，监控楼道出入口，在必要时进行安全检查或随机抽查。

三、违约责任和处罚措施

如发生住户不按封门管理规定行为，物业公司有权采取下列违约责任和处罚措施：

取消/暂停住户的门禁权限；

对住户进行警告并进行文明劝说；

给予住户一定的经济处罚；

雇佣保安人员进行巡逻，增加楼道管理的安全性。

若住户因私自转借门禁卡或门禁密码、故意损坏门禁设施等情况，物业公司有权采取法律措施追究其法律责任。

若物业公司因未及时维护、管理门禁设施，导致住户造成损失或发生安全问题的，物业公司应承担相应的赔偿责任。

如住户对物业公司的处罚措施有异议，可提出申诉，物业公司应根据情况予以处理，并做出解释和解决方案。

四、协议期限和更改

本协议自双方签署之日起生效，并持续有效。

若需更改本协议内容，须双方协商一致，签署补充协议，并在业主大会或住户大会上进行公示，经过三分之二以上住户同意后生效。

五、协议解除

若因不可抗力或特殊情况无法执行本协议约定的各项规定，双方可协商解除本协议。

双方协商解除本协议时，应提前30天向对方书面通知，解除协议后，应清算双方在协议期间的权益与义务。

提示：以上内容为示例，实际协议书应根据具体情况进行调整和修改。

##楼道封门协议书

###一、协议背景和目的

为了维护公共安全和大楼的整体安全管理，减少非住户进入楼道的情况，特制定此楼道封门协议书。本协议的目的是为了明确住户与物业公司之间的权益和义务，共同营造一个安全有序的生活环境。

###二、协议内容与要求

1.物业公司应负责制定有效的楼道封门管理方案，并向住户做出详细说明。住户应遵守并配合执行该方案。

2.物业公司应在楼道入口处设置合适的封门设施，实行合理的门禁措施，例如电子门禁系统、指纹识别等。

3.住户应妥善保管和使用门禁卡、门禁密码等封门设施，不得私自转借、丢失或故意损坏。一旦发生上述情况，住户应立即报告物业公司。

4.住户应确保每次进出楼道时，严格遵守封门规定，不能随意将门钥匙抛弃在楼道内或借给他人。

5.物业公司应根据楼道封门管理方案，定期对门禁设施进行检查和维护，确保其正常运行。

6.物业公司应派专人负责楼道封门管理，监控楼道出入口，在必要时进行安全检查或随机抽查。

###三、违约责任和处罚措施

1.如发生住户不按封门管理规定行为，物业公司有权采取下列违约责任和处罚措施：

-取消/暂停住户的门禁权限；

-对住户进行警告并进行文明劝说；

-给予住户一定的经济处罚；

-雇佣保安人员进行巡逻，增加楼道管理的安全性。

2.若住户因私自转借门禁卡或门禁密码、故意损坏门禁设施等情况，物业公司有权采取法律措施追究其法律责任。

3.若物业公司因未及时维护、管理门禁设施，导致住户造成损失或发生安全问题的，物业公司应承担相应的赔偿责任。

4.如住户对物业公司的处罚措施有异议，可提出申诉，物业公司应根据情况予以处理，并做出解释和解决方案。

###四、协议期限和更改

1.本协议自双方签署之日起生效，并持续有效。

2.若需更改本协议内容，须双方协商一致，签署补充协议，并在业主大会或住户大会上进行公示，经过三分之二以上住户同意后生效。

###五、协议解除

1.若因不可抗力或特殊情况无法执行本协议约定的各项规定，双方可协商解除本协议。

2.双方协商解除本协议时，应提前30天向对方书面通知，解除协议后，应清算双方在协议期间的权益与义务。

**提示：以上内容为示例，实际协议书应根据具体情况进行调整和修改。**