简单店面租赁合同书5篇.docx

简单店面租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店面出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，具体支付时间为每半年度的第一个月的10号前。

2.乙方同意在租赁期满时，将店面恢复到租赁前的状态，并清除所有垃圾和杂物。如乙方未能在租赁期满前完成恢复工作，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

四、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面恢复并清理完毕，甲方在确认乙方已履行完毕本合同义务后，将押金全额退还给乙方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用店面的方式，并确保店面的安全和卫生。乙方应遵守甲方的合理要求，并不得在店面内进行违法活动。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰或改变用途，应事先获得甲方的书面同意。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将店面内的所有物品搬走，并恢复店面的原状。未搬走的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等情形，导致乙方无法继续经营，本合同可提前终止。甲方应退还乙方已支付的未使用租金和押金。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金或水电费等费用；

（2）擅自改变店面的结构或用途；

（3）在店面内进行违法活动；

（4）违反本合同的约定，严重影响甲方的利益。

3.合同终止或解除后，乙方应在合理期限内将店面恢复并清理完毕，甲方在确认乙方已履行完毕本合同义务后，将押金全额退还给乙方。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方店面一事达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有使用权的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租的店面面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：______（如：每季/每半年支付一次）。租金支付时间为每次支付周期的第一天。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违