厂房出租合同5篇.docx

厂房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事____________________（注明具体行业）的生产经营活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本合同即终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元整（大写：____________________元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币________元整（大写：____________________元整）。租金支付时间分别为每年的____月____日和____月____日。租金支付方式为________（现金/转账）。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起___日内将租赁物交付给乙方。乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物应符合正常使用后的状态，如有损坏应及时修复或按价值赔偿。

五、保证金及押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币________元整（大写：____________________元整）作为保证金和押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应缴费用后，将保证金和押金无息退还给乙方。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的正常使用；

（3）甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题；等。具体条款见合同正文。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好；等。具体条款见合同正文。

七、合同的变更和解除

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条厂房概况

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________，内部分隔为_________。

第二条租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还厂房。如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需一次性支付三个月的租金。

2.乙方需每月按时向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需支付滞纳金人民币_________元。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式。如需调整租金，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

第四条厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房的结构和用途。如需装修或改造，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。

2.乙方需保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方需按时向甲方缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，甲方有权停止供应并收取滞纳金。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变厂房结构和用途，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如需提前解除合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_________元。

3.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同到期后，如双方需继续合作，可重新签订租赁合同。

4.