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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋购买契约：通用商品房交易规定

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

第六条：质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量问题处理

第七条：售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2公共设施

12.3相邻关系

第十三条：附件

13.1房屋平面图

13.2商品房买卖合同示范文本

13.3房屋质量保证书

第十四条：合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

营业执照号：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3商品房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______，房屋设计用途为_______。

2.4房屋所有权

甲方保证乙方购买的房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款时间节点支付购房款，具体支付时间如下：

（1）签约后_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，按时支付到甲方账户；

（3）如有按揭贷款，乙方应按照银行的要求支付贷款相关费用。

第四条：交付及交付条件

4.1交付时间

甲方承诺在本合同签订后_______日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋不存在任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）房屋符合本合同约定的面积和结构；

（4）房屋设施设备齐全、功能正常；

（5）其他本合同约定的交付条件。

第五条：产权过户

5.1过户时间

甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用

房屋过户所产生的费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

5.3过户流程

甲方应按照我国相关法律法规的规定，协助乙方办理过户手续。具体流程如下：

（1）双方提供所需资料，共同向房地产交易中心提出过户申请；

（2）房地产交易中心审核资料，办理过户手续；

（3）过户手续完成后，乙方取得房屋所有权证书。

第六条：质量保证

6.1房屋质量标准

甲方承诺所售房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，并按照_______标准进行建设。

6.2质量问题处理

（1）修复质量问题，直到符合质量标准；

（2）如无法修复，甲方应按照乙方要求退还部分或全部购房款；

（3）如因质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方提出合同变更的要求，需书面形式通知对方，并在收到通知后_______日内协商一致。

8.2解除条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反本合同，另一方提出解除合同，经协商无果；

（3）因不