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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及有效期限

7.2保险理赔程序

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的权利

8.2出租人的义务

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的权利

9.2承租人的义务

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

10.2承租人的违约行为及责任

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条争议解决方式

12.1争议的解决方式

12.2争议解决的地点和法院

第十三条其他条款

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁物的返还条件及标准

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的房产，房产证号为，房屋结构为室厅卫，建筑总面积为平方米。

1.2租赁范围

承租人租赁的范围包括房产内的所有房间、厨房、卫生间、阳台等附属设施。承租人可以使用房产内的所有设施，但不得改变房屋的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币X元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户行：X

3.3租金支付日期和时间

承租人应在每月的X日之前将租金支付到上述账户。若支付日期遇到节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币X元整。

4.2押金退还条件及时间

合同到期或者提前终止合同时，承租人应当按照出租人的要求将租赁物完好无损地返还。经双方确认无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，出租人在X日内退还承租人全部押金。若租赁物有损坏，则根据实际情况从押金中扣除相应的修复费用。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守国家的相关法律法规。不得利用租赁物进行非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养。若因承租人的原因导致租赁物发生损坏，承租人应承担修复费用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋的结构、水电设施、煤气管道等方面的维修。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于门窗、照明、卫生设施等方面的维修。

第八条出租人的权利和义务

8.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并要求承租人按照合同约定使用和维护租赁物。

8.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并按照合同约定提供租赁物。同时，出租人应负责办理租赁物的水、电、煤气等公共事业接入和费用缴纳事宜。

第九条承租人的权利和义务

9.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并按照合同约定要求出租人提供维修等服务。

9.2承租人的义务

承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用和维护租赁物。同时，承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得利用租赁物进行非法活动。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

出租人未按照合同约定提供租赁物或者提供租赁物不符合约定，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人的违约行为及责任

承租人未按照合同约定支付租金或者未合理使用和维护租赁物，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

11.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；