商城租赁经营协议书通用模板6篇.docx

商城租赁经营协议书通用模板6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商城事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于[商城地址]的商城，建筑面积[商城面积]平方米，产权清晰。

2.乙方拟租赁甲方的商城用于经营[经营项目]，具备相应的资金实力和商业经验。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方的商城，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳人民币[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方收到保证金后向乙方出具收据。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行合同义务。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按甲方物业管理部门的通知执行。

2.乙方在租赁期间需保持商城的整洁、卫生和秩序，不得影响甲方的整体形象和周边居民的生活。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期间可以对商城进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

2.乙方装修时不得破坏商城的结构和安全设施，确保装修符合消防安全要求。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将装修后的商城恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等相关费用，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变商城用途或违法经营，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未将商城恢复原状或未归还相关物品，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就商城租赁经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意，由乙方租赁甲方位于__________________的商城，进行商业经营活动。本协议旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的商城______层______号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物位于____________，建筑面积为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

五、商品质量与售后服务的承诺

1.乙方承诺销售的商品质量符合国家相关标准，并保证售后服务的履行。

2.若因乙方销售的商品质量问题导致消费者投诉或索赔，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

六、装修与改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但不得损坏租赁物的主体结构。

2.乙方对租赁物的装修