标准商品房房屋租赁合同模板8篇.docx

标准商品房房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或网上银行转账。具体支付方式由乙方自行选择。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将租赁保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修而造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按规定日期交付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之三。如逾期超过三个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失，乙方应全额赔偿。

3.甲方如未按规定日期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之三。如逾期超过三个月，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府调整租金标准或出台新的收费项目，乙方应按调整后的标准或新规定及时缴纳相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如因乙方未能恢复原状而造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商品房的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋类型为XX，房屋状况良好，无重大安全隐患。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付当月租金。

（2）现金缴纳：乙方也可选择在每个季度的第一个工作日到甲方指定的地点现金缴纳当季度的租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.