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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年标准房地产定金协议纠纷起诉稿版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2定义

1.3解释

2.房地产描述

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业现状

3.定金支付

3.1定金额度

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件与方式

4.定金协议的履行

4.1买方的义务

4.2卖方的义务

4.3违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律诉讼

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.保密条款

7.1保密义务

7.2例外情况

8.合同的适用法律

8.1法律适用

8.2法院管辖

9.其他条款

9.1通知

9.2完整协议

9.3合同的份数

10.附件

10.1附件说明

10.2附件内容

11.签字盖章

11.1买方签字

11.2卖方签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1签署日期

13.附录

13.1附录内容

14.补充协议

14.1补充协议内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1本合同双方分别为：

（1）甲方（买方）：【甲方全称】

（2）乙方（卖方）：【乙方全称】

1.1.2双方在此协议中被称为“各方”。

1.2定义

1.2.1物业：指位于【物业地址】的【物业类型】，面积为【物业面积】平方米的房地产。

1.2.2定金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的，作为购买物业预付款的金额，共计人民币【定金额度】元整。

1.3解释

1.3.1本合同中的术语，如“工作日”、“工作日历”、“书面形式”等，应按通常的理解和国际惯例进行解释。

1.3.2本合同的附件、补充协议和所有修改都必须与本合同具有同等的法律效力，如有冲突，以本合同为准。

2.房地产描述

2.1物业地址：位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号】号的房地产。

2.2物业类型：【物业建筑结构】的【住宅/商业/工业】房产。

2.3物业面积：实际建筑面积为【物业面积】平方米。

2.4物业现状：【物业现状描述】。

3.定金支付

3.1定金额度：甲方应在本合同签订后【定金支付时间】内，向乙方支付人民币【定金额度】元整作为购买物业的定金。

3.2定金支付时间：甲方应于【定金支付时间】前，将定金支付至乙方指定的账户。

3.3定金支付方式：甲方可以通过银行转账、现金支付等方式支付定金。

3.4定金退还条件与方式：

3.4.1若双方按照本合同约定履行完毕所有交易义务，乙方应在物业过户登记完成后【定金退还时间】内，向甲方退还定金。

3.4.2若因甲方原因导致合同解除，乙方有权没收定金。

3.4.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍返还定金。

3.4.4定金的退还方式：乙方应以现金或银行转账方式退还甲方定金。

4.定金协议的履行

4.1买方的义务

4.1.1甲方应按照本合同约定支付定金。

4.1.2甲方应按约定时间完成物业过户手续。

4.2卖方的义务

4.2.1乙方应保证物业的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁或第三方的权利主张。

4.2.2乙方应协助甲方完成物业过户手续。

4.3违约责任

4.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同定金额度的【百分比】%。

4.3.2违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应根据实际情况向守约方支付相应的赔偿金。

5.争议解决

5.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

5.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请调解。

5.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.1.2本合同的生效不代表双方的权利义务已经全部履行。

6.2合同变更

6.2.1任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方。

6.2.2经双方协商一致，可以变更本合同的条款。

6.3合同终止

（1）双方按照约定履行完毕本合同的所有义务。

（2）双方协商一致解除本合同。

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

7.保密条款

7.1保密义务

7.1.1各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。