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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业项目全生命周期管理合同样本
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方在其物业项目中需要全生命周期管理服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利和义务，确保物业项目的顺利进行。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合双方的实际情况，特制定本合同。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中的“全生命周期管理”是指从物业项目的规划、设计、建设、验收、运营、维护、更新到退出的全过程管理。
3.2关键词解释
（1）物业项目：指甲方所有、投资或运营的各类物业项目，包括住宅、商业、办公、工业等；
（2）全生命周期管理：指乙方根据甲方要求，对物业项目进行全方位、全过程的管理；
（3）服务内容：指乙方为甲方提供的各项服务，包括项目管理、设施设备维护、安全管理、环境管理、客户服务等；
（4）合同期限：指本合同的有效期限，自双方签字之日起至合同约定的终止条件满足时止。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供全生命周期管理服务；
（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；
（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的资料和条件；
（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供全生命周期管理服务；
（2）乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保服务质量；
（3）乙方应按时完成甲方交办的工作任务，并及时向甲方报告工作进展；
（4）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方物业项目所在地。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，全面负责甲方物业项目的全生命周期管理工作，包括但不限于项目管理、设施设备维护、安全管理、环境管理、客户服务等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；
（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；
（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作；
（2）双方应按照约定结算服务费用；
（3）合同终止不影响双方已发生的权利和义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）项目管理费用：包括但不限于项目规划、设计、建设、验收、运营、维护、更新等阶段的费用；
（2）设施设备维护费用：包括但不限于设备采购、安装、维修、更换等费用；
（3）安全管理费用：包括但不限于安全检查、安全培训、应急预案等费用；
（4）环境管理费用：包括但不限于环境保护、节能减排、绿化养护等费用；
（5）客户服务费用：包括但不限于客户咨询、投诉处理、售后服务等费用；
（6）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。
7.2支付方式
（1）按月支付：甲方应于每月____日前，支付当月服务费用的_____%；
（2）按季度支付：甲方应于每季度____日前，支付当季度服务费用的_____%；
（3）按年度支付：甲方应于每年____日前，支付当年服务费用的_____%。
7.3支付时间
甲方支付服务费用的具体时间如下：
（1）项目管理费用：自乙方提交项目费用结算报告之日起____个工作日内支付；
（2）设施设备维护费用：自乙方提交设备维护费用结算报告之日起____个工作日内支付；
（3）安全管理费用：自乙方提交安全费用结算报告之日起____个工作日内支付；
（4）环境管理费用：自乙方提交环境费用结算报告之日起____个工作日内支付；
（5）客户服务费用：自乙方提交客户服务费用结算报告之日起____个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付服务费用时，应向乙方提供付款凭证；
（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的发票；
（3）如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方未按合同约定提供资料和条件的，应承担由此造成的损失；
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